利嘉閣按揭 | 2025年11月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年11月份的住宅按揭統計調查結果。

11月份新申請貸款個案較10月份按月減少2.9%，至8,019宗。

11月份新批出的按揭貸款額較10月份減少7%，至291億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少12.6%，至108億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少2.3%，至156億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少9.6%，至27億港元。

11月份新取用按揭貸款額較10月份減少2.3%，至197億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月份的91.9%下降至11月份的90.7%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由10月份的1.3%下降至11月份的1.1%。

11月份未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至19,135億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.14%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

來源：香港金融管理局 (2025.12.31)

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2025年11月住宅按揭統計調查結果