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如讀者有印象，2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃，息率為首三年3.18厘和首五年3.03厘，低於目前普遍的最優惠利率（P）減1.75%、即3.5厘的實際按揭息率。筆者常說參與定息按揭計劃猶如跟銀行對賭未來之息率走勢，如果買家認定未來三至五年的息率不論走勢為何，平均都會高於3.18或3.03厘的話，確實可藉提前鎖定供樓利率，以節省支出。