1. 基於銀行無法再下調按息,於是轉而增加現金回贈吸客,由年初的1.4%逐步増至近月的1.7%現金回贈。
  2. H按計劃繼續主導市場,於今年5月起連續4個月錄得超過95%的市佔率,大幅拋離其他按揭計劃,及至年尾拆息抽升,近日已達1.10%,以最優惠H+1.28%計算,H按已觸及封頂位2.15%,反映與P按的息差優勢消失;同時,定息按揭的選用比率則按月増長,由7月的0.8%升至10月的2.3%,短短4個月升幅達2倍,現時最優惠定按計劃為首年1.7%,其後低至H+1.3%。
  3. 截至11月,匯豐銀行已連續9 個月於銀行現樓按揭市佔率奪冠及樓花按揭市佔率16連冠,當中4大銀行長期穩佔首4位及合共市佔率逾60%;惟中國工商銀行曾於10月擊敗渣打銀行進佔第4位,可見中小銀行今年於按揭業務相當進取。

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