利嘉閣按揭 | 2025年10月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年10月份的住宅按揭統計調查結果。

10月份新申請貸款個案較9月份按月減少0.7%，至8,255宗。

10月份新批出的按揭貸款額為313億港元，與9月份新批出的按揭貸款額相若。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少2.1%，至124億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加3.4%，至160億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少8.4%，至30億港元。

10月份新取用按揭貸款額較9月份減少3.5%，至201億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由9月份的92.6%下降至10月份的91.9%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由9月份的1.5%下降至10月份的1.3%。

10月份未償還按揭貸款總額按月增加0.8%，至19,074億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

來源：香港金融管理局 (2025.11.28)

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