2025年4月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭統計調查結果。

4月份新申請貸款個案較3月份按月減少7.8%，至7,795宗。

4月份新批出的按揭貸款額較3月份增加2.4%，至253億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少7.5%，至93億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加17.6%，至137億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少23.5%，至23億港元。

4月份新取用按揭貸款額較3月份增加7.7%，至171億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由3月份的90.4%上升至4月份的91.8%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由3月份的3.2%下降至4月份的2.3%。

4月份未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，至18,819億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

來源：香港金融管理局 (2025.5.30)

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