2023年香港樓市先升後回。由2022年起的加息周期對樓市影響逐步浮現，抵銷2023年初起社會逐步復常、政府放寬防疫措施及通關的利好作用。政府於年內多次出招穩定樓市，先有7月時，金管局放寬自用物業按揭成數上限，再到9月時放寬樓花物業的高成數按揭限制，至10月施政報告時，又為已實施超過10年的3大樓巿「辣招」減辣，可惜在加息周期下，部分資金流向定期存款，樓市交投淡靜狀況未有扭轉。不過，12月美國聯儲局的議息會議終於預告明年或會開始減息。

2023年香港樓市先升後回。由2022年起的加息周期對樓市影響逐步浮現，抵銷2023年初起社會逐步復常、政府放寬防疫措施及通關的利好作用。政府於年內多次出招穩定樓市，先有7月時，金管局放寬自用物業按揭成數上限，再到9月時放寬樓花物業的高成數按揭限制，至10月施政報告時，又為已實施超過10年的3大樓巿「辣招」減辣，可惜在加息周期下，部分資金流向定期存款，樓市交投淡靜狀況未有扭轉。不過，12月美國聯儲局的議息會議終於預告明年或會開始減息。