我们经常会提醒客户,若要申请9成按揭,必定要有固定入息及准备3个月入息证明。不过凡事都有例外,我们就曾经有个案只有一个月入息证明,仍然批到9成按揭。

客户是一个实习医生,在购入新盘楼花时仍然处于实习阶段,当时月入只有约3万元,并不足以通过按揭入息要求,但是他预计到收楼时,他会完成实习期,届时月薪将会升至7万元,于是他选了建筑期付款,直到收楼时他只是刚完成实习期,故只能交出一个月入息证明,不过由于他有专业资格证明及在政府机构任职,故此在不足3个月入息证明下,仍能获银行及按保公司批出9成按揭。

另外,我们也曾为刚入职场,未能提供税单及只有两个月入息证明的医管局护士,成功批出9成按揭。因此,若然是持有专业资格人士及受雇于跨国企业或政府机构等,由于工作及入息稳定,在申请高成数按揭时,有机会获得弹性处理。

不过,入息证明可弹性处理,但一定要符合基本要求才能做到60%以上高成数按揭,包括收入来自香港、属首次置业、物业属自住用途,同时供款占入息比率不可超出50 %。而非固定受薪人士,最高可以承造8成按揭。

来源:东网 on.cc 专栏2021年01月29日(五)

【按揭小百科】不足3个月入息证明也能成功批出9成按揭
2020年1月29日 东方日报

按揭转介热线: 2836 6121 / 2836 6183
Signal / WHATSAPP: 9608 3114 

Email: mortgage@ricacorp.com

买新盘,付款方法五花八门, 价单上的付款方法足足有数页纸,看到头痛!
买楼前做足功课, 就不用担心买入后,才发现按揭申请有阻碍!
找我们的 【新盘按揭专员】 Ray Ng 吴先生 助你拆解价单细节
强项: – 拆解新盘付款方法 – 贷款整合、重组、清数 – 财务规划
WHATSAPP:98345637

真实个案:不足3个月入息证明 也能成功批出9成按揭!

虽然我们经常会提醒客户,若要申请9成按揭,必定要有固定入息及准备3个月入息证明,不过凡事都有例外!

利嘉阁‧按揭易APP 提供一站式按揭服务及资讯,集「按揭计算机」、按揭转介申请及免费预先评估于一身,助您轻松完成按揭流程。

下载利嘉阁按揭易app无需露面,可做免费按揭预评估:
IOS user: http://apple.co/1Nbxhzo
Android user: http://bit.ly/1IJhbJb

你可能感兴趣的文章