据土地注册处及利嘉阁按揭最新数据显示，2021年5月现楼按揭登记按月微升0.2%，至6,044宗。数字较2020年同期的5,255宗，升15 %。首4个月计现楼按揭登记有26,769宗，按年升约20%。随着疫苗接种增，疫情缓和、第一季本地生产总值大幅回升及失业率回落，都对楼市有正面作用，加上年初银行按揭取态积极，预料未来数月按揭登记数字会逐步回稳。
4月四大银行 (汇丰、中银、恒生、渣打) 合共市占率为71%，按月微跌0.1个百分点。中银香港连续11个月企于现楼按揭榜首，市占率按月跌0.8个百分点，至23%。汇丰市占率按月升0.5个分点至22.2%，排第2位，恒生市占率按月升0.1个百分点，至12.9%，维持第3位。部分银行近月增加按揭优惠，令市占率显著上升，当中建行排名连升3级至第六位，市占率为3.3%。东亚银行都升一级至第7位，市占率为3.1%。
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