房价高企,年青人要置业,有家人财力支持当然好。不过,即使有父母资助充足首期,做按揭时都会引申另一个问题……

近日我们收到一对准新人求助,话说双方父母同意合共出约二百万元做首期,用作买入子女婚后居所。一切看似很美好,但在做按揭时,银行看到子女只是刚刚毕业,二人每月入息合共只有约3万元,银行认为二人有这么多的首期「有古怪」,于是要求他们证明首期资金是「正当来源」。

基本上,由双方父母出资作首期,资金来源一定是「正当」,但是口讲无凭,银行要求:要双方家长白纸黑字写封信,证明首期资金是由他们付出,同时要写明是「无.偿.送.赠」,银行才会接纳其按揭申请。

就是这一封「无偿送赠」证明信,差点令准新人买楼梦碎!

未来奶奶认为:「我听到银行要求写「无偿送赠」,内心很不舒服,将来的事谁说得准?如果他日他们离婚,要卖房分家时,我们男家出了那么多钱,女家那边拿着这封信跟我对分一半,我们不是亏本了? 」

所谓「妈咪企硬,老公阿仔靠边站」。一对准新人找我们利嘉阁按揭团队帮忙时,已经去到崩溃边缘,我们凭着丰富经验,一听便知这只是部分银行的要求,不同银行有不同的取态及文件要求,很快便已经协助客户找到能令双方父母都「舒服」满意的银行,为他们批出按揭申请。

奉勸各位需要父母幹幫手上車嘅朋友,意外嘅嘢唔止超乎常人想像,仲可以令你要幾委屈有幾委屈,找我們搵按揭專員Youri為你度身訂造最低息按揭計劃。 文生(Youri)WhatsApp: 98880969
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