曼翘 Mangrove 银行按揭计划:
| 优惠之选 | |
| 息率 | H+1.3% (上限2.5%) *送高息存款戶口 |
| 实际按息 | 低至 1.364%^ |
| 按揭成数 | 高达 90%## |
| 年期 | 30年 |
| 现金回赠 | 高达 1.3% |
** 以上一概以有关银行/贷款机构最终批核作准。
有关现金回赠计算或更多优惠，请向按揭专员查询。（WHATSAPP: 9608 3114）
曼翘 Mangrove 发展商付款计划：
| 付款计划 | 付款详情 | 折扣 |
| (A) 45天现金优惠付款计划 | 临时买卖合约：5% 临时买卖合约后30天：5% 临时买卖合约后45天内：90% | 8% |
| (B) 建筑期付款计划 | 临时买卖合约：5% 临时买卖合约后60天：5% 发展商发出入伙通知后14天内：90% | 6% |
曼翘 Mangrove
发展商提前付清楼价现金回赠：
(只适用于计划B)
| 付款计划 | 折扣 |
| (A) 签署临时合约的日期后 120 日内* *如买方提前于买卖合约订明的付款限期日之前付清楼价，可获卖方根据以下列表格计算的「提前付清楼价现金回赠」 | 1% |
曼翘 Mangrove 其他优惠
| 曼翹 Mangrove | 折扣 |
| 屯马线通车折扣 | 2% |
| 「红磡市区」优惠 | 2% |
| 上车置业售价折扣 | 2% |
| 「印花税津贴」优惠 | 4% |
「Mangrove曼翘」户型分布:
| 单位间隔 | 单位数目 | 实用面积 |
| 开放式 | 63 | 186 – 192平方呎 (5楼至 27楼 ) 194平方呎 (28楼 ) |
| 一房 | 62 | 232 – 250平方呎 (5楼至 27楼 ) |
| 特色单位 | 5 | 188 – 334平方呎 (5楼及 28楼 ) |
| 总数 | 130 | 186 – 334平方呎 |
*上述仅供参考，详情请参阅售楼价单。
# 已落成住宅物业而楼价为 900 万港元以下，最高贷款金额为(a) 按揭成数 80%-90%；或(b) 贷款金额上限 720 万港元，以较低者为准。若该物业楼 价为 900 万港元或以上至 1,000 万港元，则最高按揭成数为 80%。
## 楼花物业而楼价为 450 万港元以下，最高贷款金额为(a) 按揭成数 80%- 90%；或(b) 贷款金额上限 360 万港元，以较低者为准。若该物业楼价为 450 万港元或以上至 600 万港元，则最高按揭成数为 80%。
有关详情，请参阅香港按证保险有限公司网站内之「最高按揭成数」。
http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html
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Youri Email: youriman@ricacorp.com
高成数按揭保险计划懒人包
根据金管局的规定，要承做 60%以上的按揭，是需要购买「按揭保险」，而按揭保险计划，可分为两类：
后生仔倾吓计 睇睇边间按揭抵！
年轻人要置业「上车」一点也不容易，即使已经出来社会工作一段时间，平日有认真储蓄及投资，可能仍然要父母在背后「赞助」一点资金，才能支付首期。另外，更要计算每月供楼开支，及不知道能否通过银行的压力测试……等等的烦恼。加上近年不少年轻人更追求工作自由，做slasher(斜杠族)，或全职做freelance，有无方法承造按揭？
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