Seasons Place 銀行按揭優惠 :

由會德豐發展的將軍澳日出康城新盤第12A期「Seasons Place」公布首張價單,Seasons Place 位於將軍澳日出康城康城路1號,首張價單提供130伙單位。Seasons Place 首張價單涵蓋38伙一房、82伙兩房連開放式廚房,5伙兩房連梗廚單位以及5伙三房。單位實用面積介乎323至665方呎,發展商提供4種付款方法,首張價單扣除最高12%折扣後,折實價由447.2萬至979.3萬元,折實呎價由13,576元至14,757元。Seasons Place 位於將軍澳日出康城康城路1號,Seasons Place示範單位設於香港九龍尖沙咀海港城港威大廈第二座19樓。利嘉閣按揭代理特意為Seasons Place推出按揭優惠,按揭成數可高達90%,息率低至H+1.3%,鎖息上限P-2%,即實際按息為4.125厘,同時有高達2%的銀行現金回贈,附送高息存款戶口,客戶可把備用資金存入高息戶口,享與供息率一致的存款息率,節省部分利息開支。項目預計關鍵日期為2025年10月31日。

Seasons Place 銀行按揭優惠Seasons Place 至筍H按 按揭優惠
息率全期 H+1.30% (上限 P-2% )**
*送高息存款户口
實際按息低至 4.125%^
按揭成數高達 90%
年期30 年
現金回贈高達 2 %
^H : 一個月同業拆息 (2024年3月14日 為 4.51316%) | **P : 最優惠利率 (2024年3月14日 為6.125%)
上述資料更新日期為2024年3月14日,一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠,請向按揭專員查詢

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠,請向按揭專員查詢。(WHATSAPP: 9608 3114

了解更多有關其他一手盤按揭 按揭優惠

Seasons Place 發展商付款計劃:

Seasons Place 付款計劃Seasons Place 付款詳情折扣
(A) Seasons Place | 120 天現金優惠付款計劃付款詳情:
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後120天內:95%
5%
(B) Seasons Place |
會德豐澳東澳南粉絲180 天現金優惠付款計劃
付款詳情:
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後180天內:95%
5%
(C) Seasons Place | 360 天現金優惠付款計劃付款詳情:
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後120天內:5%
臨時買賣合約後360天內:90%
3%
(D) Seasons Place | 建築期付款付款詳情:
臨時買賣合約:5%
臨時買賣合約後60天內:5%
發展商發出入伙通知後14天內:90%
/
有關付款計劃詳請,請參考發展商價單

Seasons Place  其他優惠:

Seasons Place  其他優惠:折扣
Seasons Place | 「Club Wheelock」會員優惠1%
Seasons Place | 早鳥優惠
(凡於2024年4月30日 (包括當日) 或之前簽署臨時買賣合約購買第一價單中所列之住宅物業)
1%
Seasons Place | “Wheelock Living” 臉書讚好及/或Instagram追蹤優惠1%
Seasons Place | 置業印花稅優惠3%
Seasons Place | 澳東壓軸鉅獻優惠1%
詳請請參考發展商價單

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。(WHATSAPP: 96083114
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2024.03.14

註:

1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃
按揭保險計劃(M.I. P.):樓價 1,125 萬港元以下物業,貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 ));樓價 1,715 萬港元以下物業,貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 ));樓價 3,000 萬港元或以下物業,貸款額最高可達估價 70% 。

2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P),現時為 6.125% 。

3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息, 3 月 14 日之H為 4.51316% 。

4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供,現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %,需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。

5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供,名額有限,額滿即止,詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。

6) 以上資料僅供參考,一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

發展商按揭│「呼吸Plan」/供款假期計劃/ 免息免供計劃/ 漸進式按揭等,是危還是機?

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不少新盤為求加快銷情,發展商都會推出不同的按揭優惠,例如提供息率保障、供款假期(於指定期內免息免供)、漸進式按揭,以及免壓測供息不供本計劃等等,不少人形容這類發展商按揭計劃為「呼吸Plan」,買家只要仍有呼吸便可借到錢,事實又是否這樣?選用這類計劃又是否比銀行按揭更慳息?有沒有風險呢?

想了解更多有關按揭資訊,歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員!

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在放寬按揭之後,連帶樓齡較大的未補假單位,按揭成數都可以增加10%至70%,同時受惠的是可做足90%及25年期的未補居屋「樓齡」(由首次發售日期起計),由19年調升至22年,多了3年,間接令到白居二買家可選擇的屋苑增加了!


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