海德園第1期 | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :
由太古地產發展柴灣新盤「海德園第1期」公布首張價單，海德園第1期 位於柴灣常安街99號。首張價單提供120伙單位。海德園第1期 首張價單涵蓋20伙1房、84伙2房及16伙3房，實用面積介乎418至899方呎。定價由753.8萬至2,288.1萬，呎價介乎18,033至25,452元。以最高15%折扣計算，折實售價由640.7萬至1,944.9萬元，折實呎價由15,328至21,634元，折實平均呎價為17,565元。項目提供2種付款方法， 最高15%折扣，單位折實售價由640.7萬元起，折實呎價由15,328元起。海德園第1期 位於柴灣常安街99號，海德園第1期 示範單位設於鰂魚涌太古坊康橋大廈9樓。
利嘉閣按揭代理特意為 海德園第1期 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。海德園第1期 預計關鍵日期為2026年8月31日。
| 海德園第1期 銀行按揭優惠 | 海德園第1期 至筍H按 按揭優惠 | 海德園第1期 超短年期 定息優惠 |
| 海德園第1期 | 息率 | 全期 H+1.30% (上限 P-2% )** *送高息存款户口 | 首3年/5年 2.73% 其後*P-1.75 = 3.5% *(P=5.25) |
| 海德園第1期 | 封頂按息 | 低至 3.50%^ | – |
| 海德園第1期 | 按揭成數 | 高達 90% | 高達 90% |
| 海德園第1期 | 年期 | 30 年 | 30 年 |
| 海德園第1期 | 現金回贈 | 1.4% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 | 0.58% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 |
上述資料更新日期為2025年8月26日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。
以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
了解更多有關其他一手盤按揭 按揭優惠
海德園第1期 發展商付款計劃：
| 海德園第1期 付款計劃 | 海德園第1期 付款詳情 | 折扣 |
| (A) 海德園第1期 現金付款計劃 | 海德園第1期付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：95% | 3% |
| (B)海德園第1期 建築期付款計劃 | 海德園第1期付款詳情: 臨時買賣合約：5% 發展商發出入伙通知後14天內：95% | / |
海德園第1期 其他優惠：
| 海德園第1期 其他優惠 | 海德園第1期 | 折扣 |
| 海德園第1期 | 印花稅補貼優惠 | 3% |
| 海德園第1期 | 「太古地產住宅」優惠 | 1% |
| 海德園第1期 | 限時折扣優惠（於2025年10月31日或之前簽署臨時買賣合約） | 8% |
| 海德園第1期 | 太古尊貴回饋 | 1% |
| 海德園第1期 | 太古地產員工優惠 | 2.5% |
海德園第1期「提前成交現金回贈」優惠：
| 海德園第1期 | 付款計劃 | 適用於付款計劃（B） |
| 海德園第1期 | 完成住宅物業的買賣日期 | 臨時買賣合約的日期後120 日內 |
| 海德園第1期 | 「提前成交現金回贈」金額 | 成交金額 2.5% |
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
資料更新日期: 2025.08.26
註：
1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。
2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.5% 。
3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 8 月26 日之Ｈ為 2.81464% 。
4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。
5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。
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