通常選擇發展商一按，樓價優惠會比選擇普通計劃削減﹔其次，全期息率都比一般銀行息率貴，首2-4年，約為2.25%-3%，而現時銀行息口約為1.82%，以貸款額100萬，供款20年為例，首2-4年，每月供款大約多$204-$572，如以其後息口P-1%至P計算，每月供款大約多$1086-$1626﹔
再者，優惠期後，如想轉回較低息的銀行並不容易，因為現行按保計劃只適用於600萬以內物業，一手盤大多高出此樓價，屆時如想轉按只能做六成以內，故必須備有充足現金﹔另外，一般銀行按揭成數六成以內會有1%現金回贈，但發展商計劃是沒有提供的﹔
最後，雖然發展商批核較寛鬆，但仍須提供收入證明、計算供款佔入息比率，如有需要還會要求申請人提供「信貸報告」以作批核，所以發展商一按亦未必「包批」。
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