一手盤按揭
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由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2A」第一期公布首張價單，SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號。首張價單提供148伙單位。SIERRA SEA Phase 2A 首張價單涵蓋5伙1房，122伙2房及21伙3房，實用面積介乎297至700方呎平方呎。定價由404.2萬至978.7萬元，呎價介乎11,785至16,207元。發展商以最高15%折扣計算，折實售價由343.5萬至831.8萬元，折實呎價由10,018至13,776元，折實平均呎價10,968元。項目提供2種付款方法， 最高15%折扣，單位折實售價由343.5萬元起，折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號，SIERRA SEA Phase 2A 示範單位設於。
由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2A」第一期公布首張價單，SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號。首張價單提供148伙單位。SIERRA SEA Phase 2A 首張價單涵蓋5伙1房，122伙2房及21伙3房，實用面積介乎297至700方呎平方呎。定價由404.2萬至978.7萬元，呎價介乎11,785至16,207元。發展商以最高15%折扣計算，折實售價由343.5萬至831.8萬元，折實呎價由10,018至13,776元，折實平均呎價10,968元。項目提供2種付款方法， 最高15%折扣，單位折實售價由343.5萬元起，折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號，SIERRA SEA Phase 2A 示範單位設於。

SIERRA SEA Phase 2A | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :

由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2A」第一期公布首張價單，SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號。首張價單提供148伙單位。SIERRA SEA Phase 2A 首張價單涵蓋5伙1房，122伙2房及21伙3房，實用面積介乎297至700方呎平方呎。定價由404.2萬至978.7萬元，呎價介乎11,785至16,207元。發展商以最高15%折扣計算，折實售價由343.5萬至831.8萬元，折實呎價由10,018至13,776元，折實平均呎價10,968元。項目提供2種付款方法， 最高15%折扣，單位折實售價由343.5萬元起，折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號，SIERRA SEA Phase 2A 示範單位設於西九龍ICC（環球貿易廣場）21樓。

利嘉閣按揭代理特意為 SIERRA SEA Phase 2A 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。SIERRA SEA Phase 2A 預計關鍵日期為2026年9月30日。

SIERRA SEA Phase 2A
銀行按揭優惠		SIERRA SEA Phase 2A
至筍H按 按揭優惠		SIERRA SEA Phase 2A
超短年期 定息優惠
SIERRA SEA Phase 2A | 息率全期 H+1.30% (上限 P-2% )**
*送高息存款户口		首3年/5年 2.73%
其後*P-1.75 = 3.25%
*(P=5.0)
SIERRA SEA Phase 2A | 封頂按息低至 3.25%^–
SIERRA SEA Phase 2A | 按揭成數高達 90%高達 90%
SIERRA SEA Phase 2A | 年期30 年30 年
SIERRA SEA Phase 2A | 現金回贈1.4%
聯絡按揭專員查詢最高現金回贈		0.8%
聯絡按揭專員查詢最高現金回贈
^H : 一個月同業拆息 (2025年12月30日 為3.21107%) | **P : 最優惠利率 (2025年12月30日 為5.25%)
上述資料更新日期為2025年12月30日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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SIERRA SEA Phase 2A 發展商付款計劃：

SIERRA SEA Phase 2A 付款計劃SIERRA SEA Phase 2A 付款詳情
(A1)SIERRA SEA Phase 2A
現金付款計劃		SIERRA SEA Phase 2A 付款詳情:
-臨時買賣合約：5%
-臨時買賣合約後30天內：5%
-臨時買賣合約後60天內：90%

SIERRA SEA Phase 2A 計劃優惠:
-基本付款計劃優惠：6%
-置業售價折扣：3%
-額外折扣：5%
-新地會會員優惠：1%

SIERRA SEA Phase 2A 其他優惠:
-大家庭現金回贈
-GO 幸福人生現金回贈
-GO 快樂現金回贈
-GO Sports 現金回贈
-首3 年保修優惠
-住戶停車位優惠
-新地會30 週年會員置業有禮優惠之『港幣10,000 元 GO PARK Sports 電子禮券』
(B1)SIERRA SEA Phase 2A
靈活付款計劃		SIERRA SEA Phase 2A 付款詳情:
-臨時買賣合約：5%
-臨時買賣合約後120天內：5%
-發展商發出入伙通知後14天內：90%

SIERRA SEA Phase 2A 計劃優惠:
-基本付款計劃優惠：3%
-置業售價折扣：3%
-額外折扣：5%
-新地會會員優惠：1%
-港幣$10,000 折扣

SIERRA SEA Phase 2A 其他優惠:
-印花稅直送：3%（不選擇置業售價折扣）
-提前付清樓價現金回贈：1.5%
-額外現金回贈：2%（沒有使用Super 第二按揭貸款）
-大家庭現金回贈
-GO 幸福人生現金回贈
-GO 快樂現金回贈
-GO Sports 現金回贈
-首3 年保修優惠
-住戶停車位優惠
-家具優惠
（只適用於買方為新地會會員及購買1 房或2 房(不連儲物室)單位，但不包括連平台、天台及/或花園的單位）
-新地會30 週年會員置業有禮優惠之『港幣10,000 元 GO PARK Sports 電子禮券』

SIERRA SEA Phase 2A 貸款優惠:
買方可向發展商的指定財務機構
申請以下其中一項貸款優惠
-Super第二按揭貸款（只適用於個人名義買方）
-備用第二按揭貸款
-備用第一按揭貸款
-King’s Key 125+（只適用於個人名義買方）
有關優惠詳請，請參考發展商價單

SIERRA SEA Phase 2A 其他優惠：

SIERRA SEA Phase 2A 其他優惠SIERRA SEA Phase 2A | 折扣
SIERRA SEA Phase 2A | 大家庭現金回贈詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | GO 幸福人生現金回贈詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | GO 快樂現金回贈 – Sierra Sea 快樂社區 / Sierra Sea 快樂升級人士 / Sierra Sea 快樂粉絲 / 快樂工作 / 快樂居所 / 外來人才 / 比鄰大學生 / 比鄰大學員工詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | GO Sports 現金回贈詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | 首3 年保修優惠詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | 住戶停車位優惠詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | 新地會30 週年會員置業有禮優惠之『港幣10,000 元 GO PARK Sports 電子禮券』詳情參考價單
有關優惠詳請，請參考發展商價單

SIERRA SEA Phase 2A 提前付清樓價現金回贈：

SIERRA SEA Phase 2A | 付款計劃SIERRA SEA Phase 2A  | 付清樓價餘額日期SIERRA SEA Phase 2A | 提前付清樓價現金回贈金額
適用於付款計劃（B1）簽署臨時買賣合約的日期後120日內樓價1.5%
有關優惠詳請，請參考發展商價單

SIERRA SEA Phase 2A 發展商按揭計劃 | 備用第一按揭貸款：

SIERRA SEA Phase 2A
發展商按揭計劃
備用第一按揭貸款		SIERRA SEA Phase 2A
備用第一按揭計劃詳情		SIERRA SEA Phase 2A
備用第一按揭計劃詳情
SIERRA SEA Phase 2A | 貸款額不超過樓價 80%不超過樓價 80%
SIERRA SEA Phase 2A | 付款計劃只適用於付款計劃 (B1)只適用於付款計劃 (B1)
SIERRA SEA Phase 2A | 息率首1-36個月 P-1.75%
其後P%
(P=5.0%)		#首1-36個月 P-2.25%
其後P%
(P=5.0%)
SIERRA SEA Phase 2A | 年期▲ 最長年期 25年▲ 最長年期 25年
#如買家(或買方其中一位) 為西沙灣發展項目的第1A(2)期或第1B期的住宅物業的一手買家即可享更優惠利率。
有關優惠詳請，請參考發展商價單

SIERRA SEA Phase 2A 發展商按揭計劃 | 備用第二按揭貸款：

SIERRA SEA Phase 2A
發展商按揭計劃
備用第二按揭貸款		SIERRA SEA Phase 2A
備用第二按揭貸款計劃詳情		SIERRA SEA Phase 2A
備用第二按揭貸款計劃詳情
SIERRA SEA Phase 2A | 貸款額高達樓價20%
(第一按揭+第二按揭不超過樓價80%)		高達樓價20%
(第一按揭+第二按揭不超過樓價80%)
SIERRA SEA Phase 2A | 付款計劃只適用於付款計劃 (B1)只適用於付款計劃 (B1)
SIERRA SEA Phase 2A | 息率首1-36個月P-1.75%
其後P-0.5%
(P=5.0%)		#首1-36個月 P-2.25%
其後P%
(P=5.0%)
SIERRA SEA Phase 2A | 年期▲ 最長年期 25年▲ 最長年期 25年
#如買家(或買方其中一位) 為西沙灣發展項目的第1A(2)期或第1B期的住宅物業的一手買家即可享更優惠利率。
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SIERRA SEA Phase 2A 發展商按揭計劃 | Super 第二按揭貸款：

如買方使用Super第二按揭貸款，買方將不會享有特別現金回贈。

SIERRA SEA Phase 2A  
發展商按揭計劃
Super第二按揭貸款		SIERRA SEA Phase 2A 
Super第二按揭貸款
SIERRA SEA Phase 2A  | 貸款額高達樓價 20%
(第一按揭+第二按揭不超過樓價80%)
SIERRA SEA Phase 2A  | 付款計劃只適用於付款計劃 (B1)
SIERRA SEA Phase 2A | 息率首1-36個月 免息
其後P-0.5%
(P=5.0%)
SIERRA SEA Phase 2A  | 年期▲ 最長年期 25年
有關優惠詳請，請參考發展商價單

SIERRA SEA Phase 2A 其他貸款優惠：

SIERRA SEA Phase 2A 其他貸款優惠 付款計劃折扣
SIERRA SEA Phase 2A | King’s Key 125+只適用於付款計劃 (B1)詳情參考價單
SIERRA SEA Phase 2A | 延續貸款只適用於付款計劃 (B1)詳情參考價單
有關優惠詳請，請參考發展商價單
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* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2025.12.30

註：

1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。

2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。

3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 12月30日之Ｈ為3.21107% 。

4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。

5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。

6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

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專題新聞: 一手盤按揭

由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2A」第一期公布首張價單，SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號。首張價單提供148伙單位。SIERRA SEA Phase 2A 首張價單涵蓋5伙1房，122伙2房及21伙3房，實用面積介乎297至700方呎平方呎。定價由404.2萬至978.7萬元，呎價介乎11,785至16,207元。發展商以最高15%折扣計算，折實售價由343.5萬至831.8萬元，折實呎價由10,018至13,776元，折實平均呎價10,968元。項目提供2種付款方法， 最高15%折扣，單位折實售價由343.5萬元起，折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號，SIERRA SEA Phase 2A 示範單位設於西九龍ICC（環球貿易廣場）21樓。

SIERRA SEA Phase 2A 按揭優惠

由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2A」第一期公布首張價單，SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號。首張價單提供148伙單位。SIERRA SEA Phase 2A 首張價單涵蓋5伙1房，122伙2房及21伙3房，實用面積介乎297至700方呎平方呎。定價由404.2萬至978.7萬元，呎價介乎11,785至16,207元。發展商以最高15%折扣計算，折實售價由343.5萬至831.8萬元，折實呎價由10,018至13,776元，折實平均呎價10,968元。項目提供2種付款方法， 最高15%折扣，單位折實售價由343.5萬元起，折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2A 位於西沙海映路8號，SIERRA SEA Phase 2A 示範單位設於西九龍ICC（環球貿易廣場）21樓。

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柏瓏III Grand Mayfair III 按揭優惠