一手盤按揭
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由新鴻基地產發展新盤「NOVO LAND 3A」公布首張價單，NOVO LAND 3A 位於屯門現樓盤NOVO LAND 3A期。首張價單提供108伙單位。NOVO LAND 3A 首張價單涵蓋7伙開放式戶、24伙三房、65伙兩房及12伙一房，實用面積介乎259至686方呎。定價由352.8萬至912.5萬，呎價介乎12,307至14,810元。以最高15%折扣計算，折實售價由299.88萬至775.62萬元，折實呎價由10,461至12,589元。項目提供5種付款方法， 現金付款計劃，最高15%折扣，另提供第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃)，租轉買優惠。NOVO LAND 3A 位於屯門欣寶路8號，NOVO LAND 3A 示範單位設於九龍站環球貿易廣場（ICC）19樓。 利嘉閣按揭代理特意為 NOVO LAND 3A 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。NOVO LAND 3A 為現樓。
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NOVO LAND 3A | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :

由新鴻基地產發展新盤「NOVO LAND 3A」公布首張價單，NOVO LAND 3A 位於屯門現樓盤NOVO LAND 3A期。首張價單提供108伙單位。NOVO LAND 3A 首張價單涵蓋7伙開放式戶、24伙三房、65伙兩房及12伙一房，實用面積介乎259至686方呎。定價由352.8萬至912.5萬，呎價介乎12,307至14,810元。以最高15%折扣計算，折實售價由299.88萬至775.62萬元，折實呎價由10,461至12,589元。項目提供5種付款方法， 現金付款計劃，最高15%折扣，另提供第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃)，租轉買優惠。NOVO LAND 3A 位於屯門欣寶路8號，NOVO LAND 3A 示範單位設於九龍站環球貿易廣場（ICC）19樓。

利嘉閣按揭代理特意為 NOVO LAND 3A 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。NOVO LAND 3A 為現樓。

NOVO LAND 3A
銀行按揭優惠		NOVO LAND 3A
至筍H按 按揭優惠
NOVO LAND 3A | 息率全期 H+1.30% (上限 P-2% )**
*送高息存款户口
NOVO LAND 3A | 封頂按息低至 3.50%^
NOVO LAND 3A | 按揭成數高達 90%
NOVO LAND 3A | 年期30 年
NOVO LAND 3A | 現金回贈1.4%
聯絡按揭專員查詢最高現金回贈
^H : 一個月同業拆息 (2025年6月25日 為 0.90964%) | **P : 最優惠利率 (2025年6月25日 為5.5%)
上述資料更新日期為2025年6月25日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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NOVO LAND 3A 發展商付款計劃：

NOVO LAND 3A 付款計劃NOVO LAND 3A 付款詳情
(A1) NOVO LAND 3A
現金付款計劃		NOVO LAND 3A付款詳情:
臨時買賣合約：5%
臨時買賣合約後30天內：5%
臨時買賣合約後90天內：90%

NOVO LAND 3A 計劃優惠:
– 付款計劃優惠: 5.5%
– 置業售價折扣: 2.75%
– 額外折扣: 5.75%
– 新地會會員售價折扣優惠: 1%

NOVO LAND 3A 計劃其他優惠:
– 超級大家庭回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂人生現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂居所現金回贈或快樂工作現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂粉絲現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 租轉買貼心優惠（只適用於個人名義買方）
– 首3 年保修優惠
– 住戶停車位優惠
(B1) NOVO LAND 3A
360日輕鬆付款計劃
【只適用於開放式或1房單位】		NOVO LAND 3A付款詳情:
臨時買賣合約：5%
臨時買賣合約後120天內：5%
臨時買賣合約後240天內：5%
臨時買賣合約後360天內：85%

NOVO LAND 3A 計劃優惠:
– 付款計劃優惠: 2.5%
– 置業售價折扣: 2.75%
– 額外折扣: (i)不選用第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃)
5.75%+3%（特別現金回贈）
(ii)選用第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃)
5.75%
– 新地會會員售價折扣優惠: 1%

NOVO LAND 3A 計劃其他優惠:
– 特別現金回贈（詳情請參考價單）
– 靈活成交現金回贈
– 超級大家庭回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂人生現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂居所現金回贈或快樂工作現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂粉絲現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 租轉買貼心優惠（只適用於個人名義買方）
– 首3 年保修優惠
– 住戶停車位優惠

此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠
– 備用第一按揭貸款
– 備用 第二按揭貸款
– 特別第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃)
(C1) NOVO LAND 3A
360日靈活付款計劃
【只適用於2房單位或3房單位(600呎以下)】		NOVO LAND 3A付款詳情:
臨時買賣合約：5%
臨時買賣合約後120天內：5%
臨時買賣合約後240天內：5%
臨時買賣合約後360天內：85%

NOVO LAND 3A 計劃優惠:
– 付款計劃優惠: 2.5%
– 置業售價折扣:(i)通用 置業售價折扣 – 2.75%
(ii)通用 印花稅直送 – 3%（只適用於個人名義買方）
如買方於簽署臨時買賣合約時不選擇置業售價折扣則買方可獲直送折扣優惠
– 額外折扣: 5.75%
– 新地會會員售價折扣優惠: 1%

NOVO LAND 3A 計劃其他優惠:.
– 靈活成交現金回贈
– 超級大家庭回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂人生現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂居所現金回贈或快樂工作現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂粉絲現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 租轉買貼心優惠（只適用於個人名義買方）
– 首3 年保修優惠
– 住戶停車位優惠

此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠
– 備用第一按揭貸款
– 備用 第二按揭貸款
– King’s Key
(D1) NOVO LAND 3A
120日無敵換樓皇付款計劃
【只適用於3房單位(600呎以上)】
NOVO LAND 3A付款詳情:
臨時買賣合約：5%
臨時買賣合約後120天內：95%

NOVO LAND 3A 計劃優惠:
– 付款計劃優惠: 5.5%
– 置業售價折扣:(i)通用 置業售價折扣 – 2.75%
(ii)通用 印花稅直送 – 3%
如買方於簽署臨時買賣合約時不選擇置業售價折扣則買方可獲直送折扣優惠
– 額外折扣: 5.75%
– 新地會會員售價折扣優惠: 1%

NOVO LAND 3A 計劃其他優惠:
– 超級大家庭回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂人生現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂居所現金回贈或快樂工作現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂粉絲現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 租轉買貼心優惠（只適用於個人名義買方）
– 無敵換樓皇優惠（只適用於個人名義買方）
– 首3 年保修優惠
– 住戶停車位優惠

此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠
– 備用第一按揭貸款
– 備用 第二按揭貸款
– Super King’s Key
(E1) NOVO LAND 3A
720日提前人住付款計劃
【只適用於3房單位(600呎以上)】		NOVO LAND 3A付款詳情:
臨時買賣合約：5%
臨買賣合約後120天內：5%
臨時買賣合約後240天內：2.5%
臨時買賣合約後360天內：2.5%
臨時買賣合約後720天內：85%

NOVO LAND 3A 計劃優惠:
– 付款計劃優惠: 1.5%
– 置業售價折扣: 2.75%
– 額外折扣: 5.75%
– 新地會會員售價折扣優惠: 1%

NOVO LAND 3A 計劃其他優惠:
– 靈活成交現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 超級大家庭回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂人生現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂居所現金回贈或快樂工作現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 快樂粉絲現金回贈（只適用於個人名義買方）
– 租轉買貼心優惠（只適用於個人名義買方）
– 提前入住優惠（只適用於個人名義買方）
– 首3 年保修優惠
– 住戶停車位優惠

此付款計劃可向賣方的指定財務機構申請以下其中一項貸款優惠
– 備用 第二按揭貸款
有關優惠詳請，請參考發展商價單

NOVO LAND 3A「靈活成交現金回贈」優惠：

NOVO LAND 3A | 付款計劃只適用於付款計劃 (B1) (C1)
NOVO LAND 3A | 付清成交金額餘額日期NOVO LAND 3A | 靈活成交現金回贈金額
簽署臨時買賣合約的日期後90 日內樓價3.5%
簽署臨時買賣合約的日期後91 日至120 日內樓價3.1%
簽署臨時買賣合約的日期後121 日至150 日內樓價2.7%
簽署臨時買賣合約的日期後151 日至180 日內樓價2.3%
簽署臨時買賣合約的日期後181 日至210 日內樓價1.9%
簽署臨時買賣合約的日期後211 日至240 日內樓價1.6%
簽署臨時買賣合約的日期後241 日至270 日內樓價1.2%
簽署臨時買賣合約的日期後271 日至300 日內樓價0.8%
簽署臨時買賣合約的日期後301 日至330 日內樓價0.4%
有關優惠詳請，請參考發展商價單

NOVO LAND 3A「靈活成交現金回贈」優惠：

NOVO LAND 3A | 付款計劃只適用於付款計劃 (E1)
NOVO LAND 3A | 付清成交金額餘額日期NOVO LAND 3A | 靈活成交現金回贈金額
簽署臨時買賣合約的日期後120 日內樓價4%
簽署臨時買賣合約的日期後121 日至180 日內樓價3.5%
簽署臨時買賣合約的日期後181 日至240 日內樓價2.9%
簽署臨時買賣合約的日期後241 日至300 日內樓價2.4%
簽署臨時買賣合約的日期後301 日至360 日內樓價1.9%
簽署臨時買賣合約的日期後361 日至420 日內樓價1.3%
簽署臨時買賣合約的日期後421 日至480 日內樓價0.8%
簽署臨時買賣合約的日期後481 日至540 日內樓價0.3%
有關優惠詳請，請參考發展商價單

NOVO LAND 3A 發展商按揭計劃 | 備用第一按揭貸款：

NOVO LAND 3A 
發展商按揭計劃
備用第一按揭貸款		NOVO LAND 3A
發展商一按按揭計劃詳情		NOVO LAND 3A
發展商一按按揭計劃詳情
NOVO LAND 3A | 貸款額不超過樓價 70%超過樓價 70%
但不超過樓價 80%
NOVO LAND 3A | 付款計劃只適用於付款計劃 (B1) (C1) (D1)只適用於付款計劃 (B1) (C1) (D1)
NOVO LAND 3A | 息率首6個月1% p.a.
第7-36個月H+1.3%
或 P-1.75%##
其後 P+1%
(P=5.25%)		首6個月1% p.a.
第7-36個月H+1.5%
或 P-1.75%##
其後 P+1%
(P=5.25%)
NOVO LAND 3A | 年期▲ 最長年期 25年▲ 最長年期 25年
##以較低者為準。
上述資料僅供參考並設特定條件，貸款批出與否、批出貸款金額及其條款，指定銀行/財務機構有最終決定權。
詳請請參考發展商價單

NOVO LAND 3A 發展商按揭計劃 | 第二按揭貸款揭貸款：

NOVO LAND 3A 
發展商按揭計劃
第二按揭貸款貸款		NOVO LAND 3A
發展商第二按揭貸款計劃詳情
NOVO LAND 3A | 貸款額高達樓價 20%
(第一按揭+建築期第二按揭
不超過樓價80%)
NOVO LAND 3A | 付款計劃只適用於付款計劃 (B1) (C1) (D1) (E1)
NOVO LAND 3A | 息率首1-36個月 H+1.3% 或 P-1.75%##
其後 P+1%
(P=5.25%)
NOVO LAND 3A | 年期▲ 最長年期 25年
##以較低者為準。
上述資料僅供參考並設特定條件，貸款批出與否、批出貸款金額及其條款，指定銀行/財務機構有最終決定權。
詳請請參考發展商價單

NOVO LAND 3A 發展商按揭計劃 | 特別第一按揭貸款按揭計劃：

發展商 按揭計劃特別第一按揭貸款 按揭計劃 (漸進式供款及利率計劃) 只適用於付款計劃 (B1)
期間每月基本供款金額**利率利率上限
開放式單位1房單位
第一年港幣$5,000港幣$6,000免息N/A
第二年港幣$7,000***港幣$8,000***HP-3.25%
第三年港幣$9,000***港幣$10,000***H + 0.5% p.a.P-2.50%
第四年港幣$11,000***港幣$12,000***H + 1.0% p.a.P-1.75%
第五年港幣$13,000***港幣$14,000***H + 1.5% p.a.P-1.00%
第六年港幣$15,000***港幣$16,000***H + 2.0% p.a.P-0.25%
第七年 及其後根據當時的利率、貸款餘額 和剩餘期數計算H + 2.5% p.a.P+0.50%
年期▲ 最長年期 30年
**每月基本供款先用於支付(如有)當月應付利息，餘款用於償還特別第一按揭貸款的本金。
***如當月應付利息高於每月基本供款金額，買方須額外支付差額部份 (即當月應付利息減去每月基本供款金額)，使可以全數支付當月應付利息。
上述資料僅供參考並設特定條件，貸款批出與否、批出貸款金額及其條款，指定銀行/財務機構有最終決定權。
詳請請參考發展商價單

NOVO LAND 3A 發展商按揭計劃 | 『提前償還現金回贈』：

全數償還特別第一按揭貸款的日期提前償還現金回贈的金額
第1年內樓價2%
第2年內樓價1.5%
第3年內樓價1%
上述資料僅供參考並設特定條件，貸款批出與否、批出貸款金額及其條款，指定銀行/財務機構有最終決定權。
詳請請參考發展商價單

NOVO LAND 3A 其他貸款優惠：

NOVO LAND 3A 其他優惠 (詳請請參考發展商價單)
NOVO LAND 3A | King’s Key
NOVO LAND 3A | Super King’s Key
NOVO LAND 3A | 延續貸款
有關優惠詳請，請參考發展商價單
立即查詢

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2025.06.25

註：

1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。

2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.5% 。

3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 6 月25 日之Ｈ為 0.90964% 。

4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。

5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。

6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

想了解更多有關按揭資訊，歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員！

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按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
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NOVO LAND 第3A期 NOVO LAND 3A 按揭優惠

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利嘉閣按揭代理特意為 NOVO LAND 3A 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。NOVO LAND 3A 為現樓。

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由新世界發展、帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展新盤「滶晨 Deep Water Pavilia」公布首張價單，滶晨 Deep Water Pavilia 位於黃竹坑站港島南岸第5A期。首張價單提供101伙單位。滶晨 Deep Water Pavilia 首張價單涵蓋4伙四房、6伙三房及95伙兩房，實用面積介乎455至1261方呎，當中有78伙折實售價低於1,000萬元，68伙折實呎價低過2萬元。定價由1,062.9萬至4,655.9萬，呎價介乎23,360至36,922元。以最高20%折扣計算，折實售價由850.3萬至3,724.7萬元，折實呎價由18,688至29,538元，折實平均呎價20,932元。項目提供2種付款方法， 120天即供付款計劃及建築期付款計劃，最高8%折扣。滶晨 Deep Water Pavilia 位於黃竹坑站港島南岸，滶晨 Deep Water Pavilia 示範單位設於鰂魚涌K11 ATELIER King's Road 3樓。

滶晨 Deep Water Pavilia 按揭優惠

由新世界發展、帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展新盤「滶晨 Deep Water Pavilia」公布首張價單，滶晨 Deep Water Pavilia 位於黃竹坑站港島南岸第5A期。首張價單提供101伙單位。滶晨 Deep Water Pavilia 首張價單涵蓋4伙四房、6伙三房及95伙兩房，實用面積介乎455至1261方呎，當中有78伙折實售價低於1,000萬元，68伙折實呎價低過2萬元。定價由1,062.9萬至4,655.9萬，呎價介乎23,360至36,922元。以最高20%折扣計算，折實售價由850.3萬至3,724.7萬元，折實呎價由18,688至29,538元，折實平均呎價20,932元。項目提供2種付款方法， 120天即供付款計劃及建築期付款計劃，最高8%折扣。滶晨 Deep Water Pavilia 位於黃竹坑站港島南岸，滶晨 Deep Water Pavilia 示範單位設於鰂魚涌K11 ATELIER King’s Road 3樓。

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由萬科香港及永泰發展的沙田顯和里新盤「UNI Residence」公布首張價單，UNI Residence 位於沙田顯和里7號。首張價單提供50伙單位。UNI Residence 首張價單涵蓋40伙一房及10伙2房，實用面積介乎291至394平方呎，價單定價由512.4萬至872.5萬元，呎價介乎17,350元至22,145元；扣除最高折扣20%後，折實價409.9萬至698萬元，折實呎價介乎13,882至17,716元。項目提供5種付款方法，120天即供設最高20%折扣，扣除最高折扣20%後，折實409.9萬元，折實呎價13,990元。UNI Residence 位於沙田顯和里7號，UNI Residence 示範單位設於觀塘AXA Tower 18樓。 利嘉閣按揭代理特意為 UNI Residence 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.50厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。UNI Residence 預計關鍵日期為2026年9月30日。

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