Skip to Content
   
  • 繁體
  • English
  • 简体
  • 按揭產品
    • 精選產品
      • 高成數低息按揭計劃
      • 居屋按揭計劃
      • 白居二按揭指南
    • 一手盤按揭
    • 二手樓按揭
    • 私人貸款
    • 住宅物業
      • 全部計劃
    • 其他物業
  • 獎賞專區
    • 利嘉會優惠
    • 成功申請大獎賞
    • 新盤客戶特享優惠
    • OneDegree 寵物保險
    • OneDegree 家居保險
    • OneDegree 火險優惠
  • 實用工具
    • 按揭須知
    • 按揭計算機
    • 轉按計算
    • 免費估價
    • 按揭指南針
    • 相關連結
  • 立即申請
  • 最新資訊
    • 一手盤按揭資訊
    • 按揭新聞頻道
    • 按揭數據
    • 按揭研究報告
    • 按揭通識
  • 聯絡我們
  • 繁體
  • English
  • 简体
利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  • 按揭產品
        • 精選產品
          • 高成數低息按揭計劃
          • 居屋按揭計劃
          • 白居二按揭指南
        • 一手盤按揭
        • 二手樓按揭
        • 住宅物業
          • 全部計劃
        • 私人貸款
        • 其他物業
  • 獎賞專區
    • 利嘉會優惠
    • 成功申請大獎賞
    • 新盤客戶特享優惠
    • 好師傅裝修優惠
    • OneDegree 寵物保險
    • OneDegree 家居保險
    • OneDegree 火險優惠
  • 實用工具
    • 按揭須知
    • 按揭計算機
    • 轉按計算
    • 免費估價
    • 按揭指南針
    • 相關連結
  • 立即申請
  • 最新資訊
    • 一手盤按揭資訊
    • 按揭新聞頻道
    • 按揭數據
    • 按揭研究報告
    • 按揭通識
  • 聯絡我們
  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  2. /
  3. 浮息按揭

浮息按揭

Untitled-1_Ricacorp_1120x410
1111_Home-banners-MarcoFu-Ricacorp30off-01_1120x410
Pet_Banner_Ricacorp_1120x410
按揭專家_1120 x 410 (1)
banner_mobile_2
previous arrow
next arrow
影響供樓利率的一個月銀行同業拆息(HIBOR)短短兩周由8月12日的0.85厘上升到8月28日的3.32厘,換言之一般浮息按揭計劃的息率會超出「封頂位」(HIBOR(3.32厘)加1.3厘,即4.62厘,高於封頂息率最優惠利率(P)減1.75,即3.375厘),意味著浮息按揭業主享受了數個月低息後,暫時要回到月供封頂息率的日子。每當息口走勢出現重大變化,銀行及其他貸款機構等都會趁機推出定息按揭計劃,跟業主對賭短期內的息率走勢。從數據上來看,定息按揭的個案宗數一向不高,有時只佔新造按揭百分之一二,但其實它亦有穩定性和可預測性的賣點。一些家庭為了鎖定息率控制開支,如判斷短期內利率將會上升,定息按揭或能切合其需要。 按市動態

定息按揭 | HIBOR回升銀行再次推出定息按揭計劃 定息按揭利弊

影響供樓利率的一個月銀行同業拆息(HIBOR)短短兩周由8月12日的0.85厘上升到8月2...

閱讀更多
02.10.2025
如讀者有印象,2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃,息率為首三年3.18厘和首五年3.03厘,低於目前普遍的最優惠利率(P)減1.75%、即3.5厘的實際按揭息率。筆者常說參與定息按揭計劃猶如跟銀行對賭未來之息率走勢,如果買家認定未來三至五年的息率不論走勢為何,平均都會高於3.18或3.03厘的話,確實可藉提前鎖定供樓利率,以節省支出。 按市動態

美國減息 | 浮息按揭 | 定息按揭 | 年内或再減息 定息計劃還會「跑贏」浮息嗎?

如讀者有印象,2月份有銀行推出三年及五年期的定息按揭計劃,息率為首三年3.18厘和首五年3...

閱讀更多
11.04.2025
Untitled-1_Ricacorp_1120x410
1111_Home-banners-MarcoFu-Ricacorp30off-01_1120x410
Pet_Banner_Ricacorp_1120x410
按揭專家_1120 x 410 (1)
Artboard 20 copy
previous arrow
next arrow
  • 搜尋文章

  • 類別

    • 一手盤按揭
    • 按市動態
    • 按揭數據
    • 按揭新聞頻道
    • 按揭研究報告
    • 按揭通識
  • 按月分類

  • 最新文章

    • 2025.10.14 | 按揭新聞頻道, 按市動態

      聯名物業 | 聯名物業按揭全面分析 如何機智置業?
    • 2025.10.14 | 按揭通識

      🌟2025年9月銀行減息 | 港元最優惠利率(P) 最新更新🆕
    • 2025.10.13 | 按市動態, 按揭新聞頻道

      家居保險 | 極端天氣超前部署 家居保險最佳防風措施
    • 2025.10.13 | 按市動態, 按揭新聞頻道

      施政報告2025 | 施政報告2025中「長者業主樓換樓計劃」詳情
    • 2025.10.10 | 一手盤按揭, 按市動態

      柏瓏III Grand Mayfair III 按揭優惠
  • 常用標籤

    H按 一手按揭 一手盤按掲 二手樓按揭 低息按揭 壓力測試 按揭 按揭保險 按揭優惠 按揭回贈 按揭息率 按揭成數 按揭現金回贈 樓宇按揭 物業按揭 物業轉按 銀行按揭取態 首置按揭成數 高成數按揭 高成數按揭優惠

客戶如有任何意見,可由以下渠道聯絡我們:

熱線電話:2836 6121 / 3103-5656

郵寄:香港灣仔告士打道181至185號中怡大廈14樓 利嘉閣按揭客戶服務部

電郵: enquiry@ricacorp.com / cs@ricacorp.com



利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

地產代理(公司)牌照號碼:C-002504

© 2025 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited, all rights reserved. 使用條款和私隱政策

本網站使用cookie來改善您的體驗。 我們假設您對此表示滿意,但是您可以選擇退出。Cookie 設定接受
隱私和Cookies政策

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT