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補契

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雖然賣家律師解釋指缺少該文件不影響業權,當年申請按揭亦未見阻礙,但買家的律師代表很謹慎,堅持文件必須齊全才會完成交易。為盡快解決問題,賣家律師立即聯絡三年前處理買賣的律師樓。對方承認當年確有疏忽,並承諾補交文件。幸好,最終賣方成功補回文件予買家,加上文件本身不涉業權爭議,雙方得以順利提早成交,買家亦成功獲銀行批出按揭。 按揭新聞頻道

補契 | 成交前才發現樓契有缺失 補契是否等同無契樓無法批出按揭?

雖然賣家律師解釋指缺少該文件不影響業權,當年申請按揭亦未見阻礙,但買家的律師代表很謹慎,堅...

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19.08.2025
日前有節目報道一名女子花盡積蓄購買一間二手居屋單位,卻因為賣方的樓契屬影印契,擔心難以申請按揭,結果跟對方交涉不果後被迫撻訂,痛失整份首期之餘還反被賣方索償。普通人一生不會有太多機會買樓,不甚可能會累積到足夠經驗,從而在交易過程中懂得保障自己。今回就談不同類型的「無契樓」對按揭申請的影響,希望助讀者了解接手這類單位的潛在風險。 按揭新聞頻道

影印契 | 耗盡積蓄付首期後發現是「影印契」?樓契缺失如何申請按揭

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19.08.2025
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