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高成數按揭

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一般而言,高於七成的住宅按揭就會被視為高成數按揭,如果業主手上已有物業而欲再買一間作收租之用,要留意第二間的按揭成數最多只有七成。根據金管局指引,高成數按揭必須有按揭保險公司做擔保,而按保公司又規定其抵押者的物業需為自住,故高成數按揭一般不能用作放租之用。 按市動態

高成數按揭 | 高成數出租 | 不能出租除非向HKMC申請?

一般而言,高於七成的住宅按揭就會被視為高成數按揭,如果業主手上已有物業而欲再買一間作收租之...

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29.04.2025
近日美國聯儲局議息後決定維持利率不變。本來坊間憧憬減息效應會令樓市入場門檻及供樓壓力減低,繼而刺激樓市需求,如減息步伐放緩,恐怕大市需要更多利好消息才可延續升勢。早前差估署就公佈,私人住宅售價指數在去年12月份錄得289.1,乃自9月份以來首次下跌。今年首季有多個大型新盤落成,如果買家乃選擇「建築期付款」,恐怕仍然要面對銀行估價不足,以致須「抬錢上會」的問題。幸好近日亦有好消息,有機構宣布為2021年至2023年購入樓花的建期買家提供110%按揭,料可為部份資金緊張的買家解決燃眉之急。 按市動態

樓花按揭 |建期用家救星 110%按揭成數終實現

了解最新110%按揭計劃!針對2021年至2023年購入樓花的建期買家,提供最高估值110...

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12.02.2025
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