【真实个案】 入五登六又如何 长者申请楼按有窍门

很多人都知道申请按揭有年龄限制，银行对「老友记」开出的按揭条件，门槛超高，例如要好多担保、还款期较短等，感觉根本不想做你的生意。就算愿意批出按揭，息口都较平常高（即是「含泪上会后」，慨叹世界太不公平）。

最近，我们成功帮一位已届70 之龄（！），想趁跌市换楼的客户做成一单$48M的成交，客人原先打算卖了家人手上的物业，然后「Fullpay」，但卖楼过程中出现了阻滞⋯，客户不想在跌市中贱卖物业。

这个时候，我们便发挥我们的专长，就是帮客户提供可行方案，然后分析利弊，再一条龙帮手完成按揭申请。于是我们提供了 2个方案：

1. 向财务机构申请4成一按，利息约10-12%，这方案较适合短期资金周转；
2. 找客户八、九旬的父母做担保人，用他们名下的资产作为担保。

客人最终选定第2个方案，而我们亦找到一间银行，批到 H+1.35% / cap 2.5%，与「后生仔」上会没分别！

这个成功案例， 真的值得大家借镜，因为如果 70 岁都得，50、60 岁更加不用灰心！如你或身边亲友都遇到类似的按揭年龄限制问题，快点找我们的按揭专家倾倾，讲你的情况出来，看看我们的一条龙服务，如何帮到你！

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