踏入2021年,一二手楼市交投明显转活,为银行按揭市场提供有利条件。据悉,近日多家大型银行H按优惠降至全期H加1.3厘,而且贷款额由上季的600万元或以上,降低至400万元或以上,条件比中小型银行优厚。有见及此,有中小型银行开始出招抢客,提供全期H加1.28厘的方案。

据悉,相关中型银行刚推出的H加1.28厘方案,尚有1%现金回赠,回赠金额与大型银行相若,而且提供高息存款挂钩户口,但息口比大型银行低2个点子。以600万元贷款计,虽然每月供款额只相差56元,但全期利息可节省约1.68万元。

另外,有指该中型银行提供现金回赠可高达贷款额的1.2%,但息率则全期为H加1.3厘,与大型银行相若。换言之,相关银行提供灵活选择予买家,可按自己的置业需求选择低息或者高现金回赠,可见细银行颇为积极。

利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣指出,的确有中小银行息口做到H加1.28厘,不过贷款额要600万元以上,另外选用H加1.28厘现金回赠只有1%,选用H加1.3厘现金回赠则有1.2%,买家要按自己实际需要及计清楚数才选用。

来源:经济日报2020年3月23日(二)

【H按情報】減息戰再現 大銀行降貸款門檻 細銀行減息至H加1.28厘還擊
来源:经济日报2020年3月23日(二)

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