踏入2021年,一二手樓市交投明顯轉活,為銀行按揭市場提供有利條件。據悉,近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘,而且貸款額由上季的600萬元或以上,降低至400萬元或以上,條件比中小型銀行優厚。有見及此,有中小型銀行開始出招搶客,提供全期H加1.28厘的方案。

據悉,相關中型銀行剛推出的H加1.28厘方案,尚有1%現金回贈,回贈金額與大型銀行相若,而且提供高息存款掛鈎戶口,但息口比大型銀行低2個點子。以600萬元貸款計,雖然每月供款額只相差56元,但全期利息可節省約1.68萬元。

另外,有指該中型銀行提供現金回贈可高達貸款額的1.2%,但息率則全期為H加1.3厘,與大型銀行相若。換言之,相關銀行提供靈活選擇予買家,可按自己的置業需求選擇低息或者高現金回贈,可見細銀行頗為積極。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出,的確有中小銀行息口做到H加1.28厘,不過貸款額要600萬元以上,另外選用H加1.28厘現金回贈只有1%,選用H加1.3厘現金回贈則有1.2%,買家要按自己實際需要及計清楚數才選用。

來源:經濟日報2020年3月23日(二)

【H按情報】減息戰再現 大銀行降貸款門檻 細銀行減息至H加1.28厘還擊
來源:經濟日報2020年3月23日(二)

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