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用呼吸Plan買樓要小心 3年後勁高息怕你供唔起 | 香港樓市2019

近期樓價重拾升勢,理論上可令不少於近年入市的買家放下心頭大石。然而,有一批近年透過發展商提...

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【專家樓評】黃詠欣:銀行點計一手盤按揭成數?

最近有傳媒查詢,銀行會如何計算一手盤按揭成數及貸款額?首先,要釐清新盤的成交價及實際折扣售...

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【專家樓評】黃詠欣:新盤二按的壓力測試要求

一手盤按揭 之 發展商二按注意事項 選用發展商二按一般做法是申請人會先向銀行申請一按,銀行...

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黄咏欣:财务公司最紧要识拣

不少人对财务公司的印象是偏向负面,认为财务公司必然是动辄二、三十厘息口,加上近年持续不断的...

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18.03.2019
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專家樓評:「呼吸Plan」轉按四招自救

近年不少發展商都會為新盤買家提供高成數按揭計劃,按揭成數高達8成,而這類按揭計劃的特點是批...

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09.03.2019
20190208 THINKHK 1 按市动态

黄咏欣:何谓IVA及DRP

最近,有读者询问﹕「债务重组(下称﹕IVA)期内可否借物业按揭呢﹖如果不能,哪么IVA跟破...

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08.02.2019
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黃詠欣:拆解一手盤發展商按揭計劃

近年發展商在推售新盤時會提供一些按揭計劃予買家選擇,每個新盤按揭計劃都有所不同,例如﹕有一...

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11.01.2019
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黄咏欣:安老按揭计划

「安老按揭」是一种财务安排,可帮助年长业主解决居住及财务需要,在欧美国家,非常受欢迎。业主...

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置有心得:借楼按慎防银行估价追不上

楼价持续破顶,有部分物业估价滞后,追不上最新市场成交,究竟估价不足如何影响按揭申请? 由于...

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