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按市動態

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近年英國移民門檻越收越緊,相反香港透過優才、專才、高才通等計劃大力吸納人才🧑‍🎓~ 好多持工作簽證來港的專業人士、企業高管、科技人才,都想係香港置業扎根,但按揭申請總有一堆疑問:「無香港身份證得唔得?」「海外收入認唔認可?」「最多可以借幾成?」💭 按揭通識

按揭知識|工作簽證在港置業一文通

近年英國移民門檻越收越緊,相反香港透過優才、專才、高才通等計劃大力吸納人才🧑‍🎓~ 好多持...

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09.02.2026
香港金融管理局今日 (1月30日) 公布2025年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 2025年第4季末負資產住宅按揭貸款宗數為21,304宗,2025年第3季末為31,449宗。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。 按市動態

2025年第4季末負資產住宅按揭貸款

香港金融管理局今日 (1月30日) 公布2025年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果...

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02.02.2026
香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭統計調查結果。 12月份新申請貸款個案較11月份按月減少5.1%,至7,612宗。 12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加7.1%,至312億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.2%,至117億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加7.6%,至168億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少0.6%,至27億港元。 按揭數據

2025年12月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年12月份的住宅按揭統計調查結果。 12月份新申請貸款個案較1...

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02.02.2026
香港樓市氣氛踏進新一年仍繼續回暖,成交量拾級而上。隨著市況轉旺,銀行界的「搶客戰」更有激化跡象,有銀行將現金回贈上調至 1% 水平,屬近年罕見。不過,大行的 1% 回贈往往設有高門檻,例如貸款額需達 1,000 萬元或以上,對於一般居屋或中小型單位的買家可能會埋怨「睇得唔食得」。 按揭新聞頻道

居屋按揭 | 銀行為居屋推出超高現金回贈優惠 更有高存息戶口及額外獎賞

香港樓市氣氛踏進新一年仍繼續回暖,成交量拾級而上。隨著市況轉旺,銀行界的「搶客戰」更有激化...

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28.01.2026
提到房東,腦海中不自覺會浮現出白髮嘅老人家形象🧑‍🦳?其實依家房東漸趨年輕化喇🙋,皆因唔少後生仔選擇「買樓不自住」嘅策略,通常指買樓收租或作投資用途。想知道其中有咩巧妙之處嗎🌟,今期小編就同大家講解下~ 【進可攻 🥊】 按揭通識

按揭知識|「攻守自如」的買樓不自住策略

提到房東,腦海中不自覺會浮現出白髮嘅老人家形象🧑‍🦳?其實依家房東漸趨年輕化喇🙋,皆因唔少...

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28.01.2026
談到居屋按揭的特殊性,首先要理解居屋跟私人住宅買賣不同,居屋(不包括由房協與建的居屋)有來自房委會親自提供、最長達50年的按揭貸款的擔保。因此,前者在銀行的按揭審批較後者簡單和具彈性,甚至連年老的退休人士都有可能借到供款年期30年的按揭。 按揭新聞頻道

居屋按揭 | 高齡長者「99 減」不夠計30年按揭 如何增加供款年期

談到居屋按揭的特殊性,首先要理解居屋跟私人住宅買賣不同,居屋(不包括由房協與建的居屋)有來...

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27.01.2026
由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2B」第一期公布首張價單,SIERRA SEA Phase 2B 位於西沙海映路8號。首張價單提供155伙單位。SIERRA SEA Phase 2B首張價單涵蓋132伙2房及23伙3房,實用面積介乎416至701方呎平方呎。定價由535.5萬至1,001.4萬元,呎價介乎11,785至14,298元。發展商以最高15%折扣計算,折實售價由455.17萬至851.19萬元,折實呎價由10,018至12,143元,折實平均呎價11,328元。項目提供2種付款方法, 最高15%折扣,單位折實售價由455.17萬元起,折實呎價由10,018元起。SIERRA SEA Phase 2B 位於西沙海映路8號,SIERRA SEA Phase 2B 示範單位設於西九龍ICC(環球貿易廣場)21樓。 一手盤按揭

SIERRA SEA Phase 2B 按揭優惠

由新鴻基發展西沙灣新盤「SIERRA SEA Phase 2B」第一期公布首張價單,SIE...

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26.01.2026
一般「打工仔」只要有僱傭合約、糧單及稅單,還款能力即顯而易見;但自僱人士手持的是一份可升可跌的收入,申請人要證明自己「還得起」,就要令銀行相信其生意具可持續性,不會中途因入息出現波動而拖欠債項。他們須提供審計報告、利得稅單、商業登記證,和公司戶口月結單等資料。交到銀行手上後,銀行一般會以稅單上的利潤簡單除以十二個月,推算申請人的每月月入(所以申請時機對於部份人來說頗重要)。 按揭新聞頻道

自僱人士 | 公司盈利不足以證明還款能力 但持續穩定進出賬證明公司營運能力

一般「打工仔」只要有僱傭合約、糧單及稅單,還款能力即顯而易見;但自僱人士手持的是一份可升可...

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23.01.2026
近期強積金逐步轉到「積金易」平台——有些計劃已完成轉移,也有計劃仍未加入或正處於轉移前後的銜接階段。對於恰巧在這段時間期間要申請按揭的朋友而言,整個「搬遷」行動可能會帶來一些困惑和不便。筆者近日就被問到為何申請強積金結單,以前可在個別受託人(如銀行或保險公司)的平台即時下載,今天的用家卻要向「積金易」平台另行索取?若到銀行補件時才發現文件不合規格,又或因為平台的問題令文件遞交進度延遲,後果將由誰人「埋單」? 按揭新聞頻道

強積金 | 強積金整合 轉移至積金易平台後按揭申請注意事項

近期強積金逐步轉到「積金易」平台——有些計劃已完成轉移,也有計劃仍未加入或正處於轉移前後的...

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20.01.2026
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