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壹沐第2期 HIGHWOOD PHASE 2
由恒基發展土瓜灣新盤「壹沐 HIGHWOOD」第一期公布首張價單，壹沐 HIGHWOOD 位於九龍土瓜灣道70號。首張價單提供81伙單位。壹沐 HIGHWOOD 首張價單涵蓋25伙1房、50伙2房及6伙3房，實用面積介乎272至465平方呎。定價由507萬至989.1萬，呎價介乎18,037至22,723元。發展商以最高10%折扣計算，折實售價由456.3萬至890.2萬元，折實呎價由16,233至20,451元，折實平均呎價為17,988元。項目提供8種付款方法， 最高10%折扣，單位折實售價由456.3萬元起，折實呎價由16,233元起。壹沐 HIGHWOOD 位於九龍土瓜灣道70號，壹沐 HIGHWOOD 示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓。

壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :

由恒基發展土瓜灣新盤「壹沐 HIGHWOOD (第二期) 」公布首張價單，壹沐 HIGHWOOD (第二期) 位於九龍土瓜灣道70號。壹沐 HIGHWOOD (第二期)首張價單涉及83伙，發展商提供最多10%折扣優惠，折實平均呎價20,128元，入場費折實約501.3萬元。首張價單83伙中，包括68伙一房及15伙兩房。實用面積由265至348方呎，價單定價由557萬至900萬元，價單呎價由20,899至26,855元。扣除最高10%折扣後，折實價由501.3萬至810萬元，折實呎價由18,800至24,170元起。壹沐 HIGHWOOD (第二期)設有415伙，主打中大型單位，2房及3房戶型佔全盤逾72%，海景單位例較1期高，預計關鍵日期為2027年7月31日。壹沐 HIGHWOOD (第二期)位於九龍土瓜灣道70號，壹沐 HIGHWOOD (第二期)示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓。

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^H : 一個月同業拆息 (2026年5月5日 為 2.48887%) | **P : 最優惠利率 (2026年5月5日 為5.25%)
上述資料更新日期為2026年5月5日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) 付款計劃壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) 付款詳情折扣
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90天現金付款計劃		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
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90天優惠按揭付款計劃
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優越128天財務超輕鬆付款計劃		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
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(B2) 壹沐 HIGHWOOD (第二期)
優越128天財務超輕鬆付款計劃
只提供予第一手買家		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
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臨時買賣合約後128天內：90%		8.5%
(C1) 壹沐 HIGHWOOD (第二期)
卓越180天財務超輕鬆付款計劃		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
臨時買賣合約：5%
臨時買賣合約後30天內：5%
臨時買賣合約後180天內：90%		8.5%
(C2) 壹沐 HIGHWOOD (第二期)
卓越180天財務超輕鬆付款計劃
只提供予第一手買家		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
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(D1) 壹沐 HIGHWOOD (第二期)
建築期付款計劃		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
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發展商發出入伙通知後14天內：90%		5%
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建築期優惠按揭付款計劃
只提供予第一手買家		壹沐 HIGHWOOD (第二期)付款詳情:
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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) | 其他優惠：

壹沐 HIGHWOOD (第二期) 其他優惠壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 折扣
壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 首3年保修優惠詳情參考壹沐 HIGHWOOD (第二期)價單
壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 「恒地會」會員優惠詳情參考壹沐 HIGHWOOD (第二期)價單
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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2)「提前成交現金回贈」優惠：

壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 付款計劃壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 付清樓價日期壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 「提前付清樓價優惠」金額
適用於付款計劃（B1）（B2）臨時買賣合約的日期後90 日內樓價 0.5%
有關優惠詳請，請參考發展商價單

壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2)「提前成交現金回贈」優惠：

壹沐 HIGHWOOD | 付款計劃壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 付清樓價日期壹沐 HIGHWOOD | 「提前付清樓價優惠」金額
適用於付款計劃（C1）（C2）臨時買賣合約的日期後90 日內樓價 1.5%
適用於付款計劃（C1）（C2）臨時買賣合約的日期後91天至128天內樓價 1%
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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2)「提前成交現金回贈」優惠：

壹沐 HIGHWOOD | 付款計劃壹沐 HIGHWOOD (第二期) | 付清樓價日期壹沐 HIGHWOOD | 「提前付清樓價優惠」金額
適用於付款計劃（D1）（D2）簽署臨時買賣合約的日期後90天內樓價 5%
適用於付款計劃（D1）（D2）簽署臨時買賣合約的日期後91天至180天內樓價 3.5%
適用於付款計劃（D1）（D2）簽署臨時買賣合約的日期後181天至270天內樓價 2%
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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) 發展商按揭計劃 |

備用第一按揭貸款：

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備用第一按揭貸款		壹沐 HIGHWOOD
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發展商一按按揭計劃詳情		壹沐 HIGHWOOD
(第二期)
發展商一按按揭計劃詳情		壹沐 HIGHWOOD
(第二期)
發展商一按按揭計劃詳情
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(第二期) | 貸款額		不超過樓價 85%不超過樓價 85%不超過樓價 85%
壹沐 HIGHWOOD
(第二期) | 付款計劃		只適用於付款計劃 (B2)只適用於付款計劃 (C2)只適用於付款計劃 (D2)
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(第二期) | 息率		首1-36個月P-1.75%
第37-60個月 P-1%
其後P+1%
(P=5.0%)		首1-36個月P-1.75%
第37-60個月 P-1%
其後P+1%
(P=5.0%)		首1-24個月P-1.75%
第25-36個月 P-1%
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(P=5.0%)
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(第二期) | 年期		▲ 最長年期30年▲ 最長年期30年▲ 最長年期30年
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備用第二按揭貸款：

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(第二期)
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備用第二按揭貸款		壹沐 HIGHWOOD
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發展商二按按揭計劃詳情		壹沐 HIGHWOOD
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發展商二按按揭計劃詳情		壹沐 HIGHWOOD
(第二期)
發展商二按按揭計劃詳情
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(第二期) | 貸款額		高達樓價30%
(第一按揭+第二
按揭不超過樓價90%)		高達樓價30%
(第一按揭+第二
按揭不超過樓價90%)		高達樓價30%
(第一按揭+第二
按揭不超過樓價90%)
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(第二期) | 付款計劃		只適用於付款計劃 (B2)只適用於付款計劃 (C2)只適用於付款計劃 (D2)
壹沐 HIGHWOOD
(第二期) | 息率		首1-36個月P-1.75%
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其後P+1%
(P=5.0%)		首1-36個月P-1.75%
第37-60個月 P-1%
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(P=5.0%)		首1-24個月P-1.75%
第25-36個月 P-1%
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(P=5.0%)
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(第二期) | 年期		▲ 最長年期30年▲ 最長年期30年▲ 最長年期30年
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資料更新日期: 2026.05.05

註：

1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。

2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。

3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 5月5 日之Ｈ為 2.48887% 。

4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。

5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。

6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) 按揭優惠

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由新鴻基地產發展荃灣横窩仔街新盤「形瑨 LIME SPARK」公布首張價單，形瑨 LIME SPARK 位於荃灣橫窩仔街21號。荃灣交通四通八達，配套成熟，還有優美海岸線，這區新盤一向備受追捧。首張價單提供50伙單位。形瑨 LIME SPARK首張價單涵蓋30伙一房及80伙兩房，實用面積介乎273至416方呎。扣除最高15%折扣優惠後，單位折實售價由461.46萬至736.44萬元，折實呎價介乎16,079元至17,981元。首張價單，涉及110伙，提供最高15%折扣優惠後，折實售價由461.46萬元，折實呎價由16,079元，折實平均呎價17,177元。「形瑨 LIME SPARK」提供462伙，實用面積介乎231至890方呎，戶型涵蓋一房、兩房、三房及特色單位，當中主打兩房單位。形瑨 LIME SPARK 位於荃灣橫窩仔街21號，形瑨 LIME SPARK 示範單位設於尖沙咀ICC 76樓。

形瑨 LIME SPARK 按揭優惠

利嘉閣按揭代理特意為 形瑨 LIME SPARK 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。形瑨 LIME SPARK 預計關鍵日期為2027年4月30日。

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由恒基地產、希慎興業及帝國集團發展紅磡新盤「首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1」公布首張價單，首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 位於紅磡庇利街1號。首張價單，涉及110伙，折實售價638萬元起，折實呎價17,365元起。首張價單共110伙，涵蓋100伙2房及10伙3房，實用面積介乎339至642平方呎，價單定價701.1萬至1,435.3萬元，價單呎價19,083至22,050元。發展商提供3款付款方式，最高可享9%折扣優惠，折實售價638萬至1,215.1萬元，折實呎價17,365至20,065元。入場單位為第2座5樓N室，實用面積339平方呎，折實售價638萬元，折實呎價18,820元；而折實呎價最低為第2座5樓H室，實用面積399平方呎，折實售價692.9萬元，折實呎價17,365元。首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 位於紅磡庇利街1號，首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 示範單位設於尖沙咀美麗華廣場3樓。

首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 按揭優惠

利嘉閣按揭代理特意為 首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 預計關鍵日期為2027年8月31日。

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壹沐(第2期) HIGHWOOD (PHASE 2) 按揭優惠
香港金融管理局今日（4月30日）公布2026年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。 2026年第1季末負資產住宅按揭貸款宗數為11,424宗，較2025年第4季末的21,304宗下降46.4%。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

2026年第1季末負資產住宅按揭貸款
香港金融管理局公布2026年3月份的住宅按揭統計調查結果。 3月份新申請貸款個案較2月份按月增加26.9%，至10,311宗。 3月份新批出的按揭貸款額較2月份增加38.6%，至401億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加55.9%，至134億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加36.1%，至234億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加5%，至33億港元。

2026年3月住宅按揭統計調查結果