33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 按揭優惠

33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :

由九龍建業發展牛池灣新盤「33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1」第一期公布首張價單，33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 位於牛池灣清水灣道33號。首張價單涉及73伙，戶型涵蓋兩房至三房，當中58伙兩房連工作間單位，以及15伙三房，實用面積由492至536平方呎，折實售價1,013.1萬元至1,443.3萬元，折實呎價由19,981元至27,587元，折實平均呎價為23,910元。項目提供2種付款方法，扣除發展商提供最多5%折扣優惠後，折實售價為1,013.1萬元，折實呎價19,982元。是次開價可形容為「尊貴典雅價」，考慮到項目位置、配套及景觀，定價充分反映項目的綜合優勢。3清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 位於牛池灣清水灣道33號，33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 示範單位設於太子始創中心9樓。

利嘉閣按揭代理特意為 33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 預計關鍵日期為2027年12月11日。

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33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 | 息率	全期 H+1.30% (上限 P-2% )** *送高息存款户口	首3年/5年 2.93% 其後H+1.3% / *P-1.75 = 3.25% *(P=5.0)	2 年期 / 3 年期 以現時 P 計算 P-2.32% 其後 H+1.3% / P-1.75%
33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 | 封頂按息	低至 3.25%^	–	低至 2.68%#
33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 | 按揭成數	高達 90%	高達 90%	高達 90%
33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 | 年期	30 年	30 年	30 年
33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 | 現金回贈	2.5% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈	1.2% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈	1.2% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1發展商付款計劃：

33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 付款計劃	33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 付款詳情	折扣
(A) 3清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 90天現金付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天內：5% 臨時買賣合約後90天內：90%	5%
(B) 33清水灣第1期 33 Clear Water Bay Phase 1 建築期付款計劃	臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後30天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90%	照售價

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2026.10.22

註：

1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。

2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。

3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 10月22日之Ｈ為2.74500%。

4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。

5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。

6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

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