堤海 One Marina | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :
由信和置業、招商局置地及市區重建局合作發展的紅磡新盤「堤海 One Marina」公布首張價單，堤海 One Marina 位於紅磡榮光街88號。首張價單涉及91伙，包括7伙1房及84伙2房，實用面積由339至470平方呎。提供最高折扣為15%，折實售價為598萬至930.1萬元，折實呎價由16,959元至20,308元。折實平均呎價為18,588元。堤海 One Marina 售價被形容為「臨海首席開心價」，定價較近月同區樓盤有約10%折讓。堤海 One Marina 位於紅磡榮光街88號，堤海 One Marina 示範單位設於奧海城商場一期1/F 101舖。
利嘉閣按揭代理特意為堤海 One Marin 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。堤海 One Marina預計關鍵日期為2028年9月30日。
| 堤海 One Marina 銀行按揭優惠 | 堤海 One Marina 至筍H按 按揭優惠 | 堤海 One Marina 超短年期 定息優惠 | 堤海 One Marina 快閃優惠 特優先 P 後 H |
| 堤海 One Marina | 息率 | 全期 H+1.30% (上限 P-2% )** *送高息存款户口 | 首3年/5年 2.93% 其後H+1.3% / *P-1.75% *(P=5.0) | 2 年期 / 3 年期 以現時 *P 計算 *P-2.32% 其後 H+1.3% / *P-1.75% *(P=5.0) |
| 堤海 One Marina | 封頂按息 | 低至 3.25%^ | – | 低至 2.68%# |
| 堤海 One Marina | 按揭成數 | 高達 90% | 高達 90% | 高達 90% |
| 堤海 One Marina | 年期 | 30 年 | 30 年 | 30 年 |
| 堤海 One Marina | 現金回贈 | 2.5% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 | 1.2% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 | 1.2% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈 |
#以現時 P : 最優惠利率 (2026年10月30日 為5.0%) 計算，實際按息僅 2.68%
上述資料更新日期為2026年10月30日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。
以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
了解更多有關其他一手盤按揭 按揭優惠
堤海 One Marina 發展商付款計劃：
| 堤海 One Marina 付款計劃 | 適用物業（實用面積） | 堤海 One Marina付款詳情 | 折扣 |
| (A1) 堤海 One Marina | 120天現金優惠付款計劃 | 400平方呎或以下 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天內：5% 臨時買賣合約後120天內：90% | 4% |
| (A2) 堤海 One Marina | 輕鬆120天現金優惠付款計劃 | 400平方呎以上 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天內：2.5% 臨時買賣合約後120天內：92.5% | 4% |
| (B1) 堤海 One Marina | 360天現金優惠付款計劃 | 400平方呎或以下 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 臨時買賣合約後180天內：5% 臨時買賣合約後360天內：85% | 2.5% |
| (B2) 堤海 One Marina | 輕鬆360天現金優惠付款計劃 | 400平方呎以上 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：2.5% 臨時買賣合約後180天內：2.5% 臨時買賣合約後360天內：90% | 2.5% |
| (C1) 堤海 One Marina | 建築期付款 | 400平方呎或以下 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：5% 臨時買賣合約後180天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：85% | 依照售價 |
| (C2) 堤海 One Marina | 輕鬆建築期付款 | 400平方呎以上 | 付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後120天內：2.5% 臨時買賣合約後180天內：2.5% 臨時買賣合約後210天內：2.5% 發展商發出入伙通知後14天內：87.5% | 依照售價 |
堤海 One Marina 其他優惠：
| 堤海 One Marina 其他優惠： | 折扣 |
| 堤海 One Marina | 「Sino Club」會員售價折扣優惠 | 1% |
| 堤海 One Marina | 追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram官方帳號優惠 | 1% |
| 堤海 One Marina |「置業有禮」特別折扣 | 1% |
| 堤海 One Marina |「首席維港臨海府邸」優惠 | 2% |
| 堤海 One Marina |「維港海濱社區生活」優惠 | 2% |
| 堤海 One Marina |「都會超級核心圈」優惠 | 2% |
| 堤海 One Marina |「東九黃金線」優惠 | 2% |
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
資料更新日期: 2026.10.30
註：
1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。
2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。
3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 10月30日之Ｈ為2.70923% 。
4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。
5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。
想了解更多有關按揭資訊，歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員！
利嘉閣按揭 會聽取客戶要求，計算及讓您了解每個方案的風險及成本，好讓您作出最合適的決定。絕對 $0 收費！如需免費專業按揭顧問服務，歡迎隨時聯絡我們:
按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。
下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面，
可做免費按揭預先評估：
