近日按揭保險公司減少了按揭保費折扣：
能通過壓力測試：保費折扣將由6折，減至65折
未能通過壓力測試^：保費折扣將由66折，減至71折
^未能符合銀行壓力測試的首置人士，但供款佔入息比率不多於50%，其申請將由銀行個別評估，並按評估而上調保費。
按揭小百科：按揭保費折扣少了，會否影響壓力測試的計算？
答案：不會！
按揭保險費的確是可與按揭一併加借，但能否通過壓力測試，是要以沒有折扣下的按揭保費去計算。
以上圖的例子，在沒有折扣下，按揭保費20萬元，即連同加借保費，銀行在計算壓力測試時，會假設貸款額會由400萬元增至420萬元(加了20萬元按揭保費)，若按揭年期30年，利率以鎖息上限2.5%計，最低家庭收入要有大約3.97萬元，才能通過到壓力測試了。
想了解如何取得最高按揭保費折扣，或有任何按揭疑難，找我們的按揭專員為你度身訂造最優惠按揭計劃。
利嘉閣按揭 會聽取客戶要求，計算及讓您了解每個方案的風險及成本，好讓您作出最合適的決定。絕對 $0 收費！如需免費專業按揭顧問服務，歡迎隨時聯絡我們:
按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
WHATSAPP: 9608 3114
Email: mortgage@ricacorp.com
按此了解更多 關於利嘉閣按揭代理
更多與 高成數按揭 / 二手樓按揭成數 相關資訊:
高成數按揭保險計劃懶人包
根據金管局的規定，要承做 60%以上的按揭，是需要購買「按揭保險」，而按揭保險計劃，可分為兩類：
了解更多
銀行按揭現金回贈如何計算？ 2年後要轉按嗎？
如果您： -不知如何計算才是最優惠？
-不想逐間銀行查詢？
找我的 首置上車按揭專員 文生 幫忙！
為大家尋找最優惠、又至穩陣的按揭計劃！
文生（Youri）WhatsApp： 98880969
爆壓測都照批？！ 銀行：有限額！
去年10月推出新按保計劃，其中一個特點係：爆壓測，加按揭保費，都一樣有機會批。
不過，小編最近就收到風，有銀行提示：未能通過壓力測試個案的限額已滿！！！
買入一、二手樓想承做最高按揭成數 點算？ 了解更多
盡責，專業！
WHATSAPP：60390797
銀行按揭現金回贈怎計算？
高成數按揭的現金回贈計法亦有所不同，但凡高於6成按揭的申請，其現金回贈只可以樓價6成來計算，而並非一般以貸款額計算，如400萬9成按揭所得的現金回贈只可以樓價6成，即240萬的1%，而並非貸款額360萬的1%計算。了解更多
一手盤按揭系列: 新盤建期變即供，高成數按揭遇阻滯？
客戶早前揀選「建築期付款」計劃買入一手樓盤，臨約上的樓價是605萬元。不過客戶非常擔心公司未來會減薪，憂慮會影響到按揭審批，想及早申請按揭，於是便向發展商申請轉為「即供付款」，在發展商提供額外4%樓價回贈後，樓價是約580萬，怎料銀行拒絕其高成數按揭申請？！
了解更多
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。
下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面，可做免費按揭預先評估：
IOS : http://apple.co/1Nbxhzo
Android : http://bit.ly/1IJhbJb
