連租約物業最高只能敘做5成按揭，如借款人本身有其他物業貸款，則最高只能申請4成按揭；由於物業屬投資性質，即使本地收入人士，其供款佔入息比率只可以為40%，壓力測試後為50%。同時，銀行亦視租金收入為每月入息，惟必須以租金收入的7成計算；另外，有個別銀行於處理連租約物業的按揭申請時會要求驗樓，因此業主最好與租客商討安排驗樓事宜。
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連租約按揭
