凱柏峰III Villa Garda III 按揭優惠

由信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城第11期凱柏峰III，公布首張價單，預計關鍵日期爲15/01/2025。

位於將軍澳日出康城的新盤「凱柏峰III Villa Garda III」，首張價單提供130伙，折實平均呎價約16,938港元。利嘉閣按揭代理亦特意為「凱柏峰III Villa Garda III」的買家推出按揭優惠，讓買家輕鬆愉快地上會。

利嘉閣客戶尊享│凱柏峰III Villa Garda III 置業按揭優惠 :

銀行按揭優惠	至筍H按按揭優惠
息率	全期 H+1.30% (上限 P-2.25% ) 送高息存款户口*
實際按息	低至 3.625%^
按揭成數	高達 90%
年期	30 年
現金回贈	高達 3.10%^

**以上H指HIBOR銀行同業拆息，8月17日之1個月拆息為4.63%，P指特約銀行/金融機構之最優惠利率，8月17日為5.875%。
^現金回贈若超過貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。

買家可享按揭成數高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2.25%(P:5.875%)，即實際按揭為3.625厘，同時有高達3.05%的銀行現金回贈，兼附送高息存款戶口(Mortgage–Link)，買家可以把備用資金存入高存息戶口，以高存息抵銷加息的影響。計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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凱柏峰III Villa Garda III 發展商付款計劃：

凱柏峰III Villa Garda III 付款計劃	凱柏峰III Villa Garda III 付款詳情	折扣
(A) 120天付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天內：5% 臨時買賣合約後120天內：90%	5%
(B) 200天人才付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後60天內：5% 臨時買賣合約後200天內：90%	4%
(C) 建築期人才付款計劃	付款詳情: 臨時買賣合約：5% 臨時買賣合約後90天內：5% 發展商發出入伙通知後14天內：90%	3%

上述資料僅供參考，詳情請參考發展商價單

凱柏峰III Villa Garda III 其他優惠：

凱柏峰III Villa Garda III 其他優惠	折扣
Sino Club會員售價折扣優惠	1%
「嘉多一點」手機應用程式下載及登記優惠 “嘉多一點”	1%
追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號優惠	1%
「置業有禮」特別折扣	2%
「特別買家津貼」優惠	3%
「跨灣大橋優勢」特別優惠	1%
「鐵路物業優勢」特別優惠	1%
住宅停車位認購優惠 (只適用於選購於價單上設有符號 “*” 之住宅物業之買方）	詳情請參考發展商價單
置業利息補貼現金回贈 (只適用於選擇 (B)200天人才付款計劃或 (C)建築期人才付款計劃之買方)	4.5%

上述資料僅供參考，詳情請參考發展商價單

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2023.08.17

#最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃:
適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約:

樓花物業按揭保險計劃(M.I.P.): 樓價400萬元或以下物業，最高按揭成數為 90% ; 樓價600萬元或以下物業，最高按揭成數為80%，或貸款金額上限480 萬港元。

現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.): 樓價 1,000 萬港元或以下，最高按揭成數為 90%。若樓價為 1,000 萬港元以上至 1,125 萬港元以下，則最高按揭成數為 80% – 90%，或貸款金額上限 900 萬港元。若樓價為 1,125 萬港元或以上至 1,500 萬港元，則最高按揭成數為 80%。若樓價為 1,500 萬港元以上至 1,715 萬港元以下，則最高按揭成數為 70% – 80%，或貸款金額上限 1,200 萬港元。若樓價為 1,715 萬港元以上至 3,000 萬港元，則最高按揭成數為 70%。

^現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。

#以上一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

有關詳情，請參閱香港按證保險有限公司網站內之「最高按揭成數」。http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

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