業界:銀行日日變 宜盡快申請鎖優惠

市場透露,近日有個別小型銀行收緊以佣金收入人士的按揭審批。由過往銀行一般要求佣金收入人士,提交6個月入息證明,計算平均入息。近日再加多一個準則,須比較最近6個月及3個月平均入息,並取低者為準。由於近月零售市道持續轉差,個別行業甚至放無薪假,以近3個月收入計算薪金,無疑增加了置業人士入場門檻。

更甚者,有個別銀行臨近批出貸款前,要求補交最近一個月入息證明,以最近一個月入息作批核準則,令佣金收入人士更難申請。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣坦言,銀行按揭優惠日日變,例如個別中小型銀行不接受6月提取貸款的申請,個別則連7、8月提取貸款的個案也不接受申請,個別銀行則不接受高成數按保申請,總之不同銀行的按揭優惠各有不同。對置業人士而言,簽妥買賣合約後宜盡早申請按揭鎖定優惠。不過,她指出,隨着大部分銀行員工復工,近日銀行批核按揭速度加快,對置業人士有利。

來源: 經濟日報 – 地產新聞節錄

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