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利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，假如買入一個樓價400萬元的物業，承做9成按揭連按保總貸款額376萬元，以供款期30年、按息2.15厘計算，每月供款約14,200元，若果今年加息兩次合共0.5厘，每月多供約1,000元。
她指，加息0.5厘後的供款數目看似仍能負擔，但加息不會一、兩次便完結，參考上一次加息周期，於2005至2006年間共加息9次，按息上調3厘，屆時每月供款增至約20,500元，比現時多供6,300元，增幅高逾4成。她建議，供樓人士要開始多作儲蓄，以應付日後的供款支出。
另外，黃詠欣續說，按息上調對準備置業人士的影響更不容忽視，由於申請按揭貸款要通過銀行壓力測試，按息上調後家庭收入是否仍能「過關」要計算清楚，以買入400萬元物業為例，現按息計家庭收入37,300元已獲銀行批出按揭，但若加息3厘，家庭收入需要急增13,600元，至50,900元才「過關」。
內容傳自東方日報 (3月24日)
