現樓按揭登量連跌2個月 11月按月再跌9%
現樓按揭登量連跌2個月 11月按月再跌9%

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2021年11月現樓按揭登記宗數,連續2個月向下,按月跌8.95%(-809宗),至8,134宗,是近6個月低位。

不過,與2020年11月的5,714宗比較的話,仍然升42.35%。首11個月計現樓按揭登記宗數有90,099宗,較去年同期升25.62%。

數字是反映出整體樓市交投放慢,差估署10月樓價指數,報394.8點,較9月的396.3點跌0.85%,連續2個月回落,加上新冠變種病毒Omicron來襲,增添樓市不明朗因素,預料第4季現樓按揭登記宗數回落。臨近年尾,多家大型銀行今年按揭業務已達標,反而部分中小型銀行正急起直追,提供不同優惠吸客。

10月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共現樓按揭登記市佔率為72.6%,按跌1.1個百分點。中銀香港市佔率按月升1.9個百分點,至31.2%,連續4個月企於現樓按揭巿佔榜首。滙豐市佔率按月跌1.6個百分點,至17.6%,排第2位。恒生維持第3位,市佔率為13.6%,按月跌1.4個百分點。渣打市佔率為10.6%,排第4位。花旗銀行市佔率升0.2個百分點,至5%,企上第5位。


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