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按揭新聞頻道

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香港金融管理局(金管局)今日(10月16日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 News Channel

2024施政報告 |按揭成數放寬,最新按揭成數上調至7成

香港金融管理局(金管局)今日(10月16日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期...

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16.10.2024
將軍澳新盤海茵近日銷情報捷,多番錄得俗稱「西餅客」(即買樓猶如買西餅般「一打」買入)的大手成交。一組買家看好項目的租金回報率,日前再斥資購入兩個一房單位,至今已累計購入25個單位,價值逾1.3億元。有指項目於減息後銷情有追近今年撤辣後的樓市「小陽春」之勢。一手新盤熱賣,或者可以借此契機談新樓按揭的注意事項。 News Channel

香港減息周期 | 新盤按揭 | 減息致「西餅客」重現一手盤市場 一手盤買家應如何申請按揭?

將軍澳新盤海茵近日銷情報捷,多番錄得俗稱「西餅客」(即買樓猶如買西餅般「一打」買入)的大手...

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15.10.2024
日前發展局公布本季度賣地計劃(10月至12月),連同港鐵及其他項目供應量達2,200伙,連帶近年樓價下跌未見底,以及香港進入減息周期,按理年輕人的上車難度應該稍有降低。不過,下週三(16日)行政長官李家超將會發表任內第三份《施政報告》,盛傳政府還有意主動出擊,推出「青年置業儲蓄計劃」,提前鎖定青年的購買資格,以免他們為求不超出入息要求而選擇一路「躺平」。 News Channel

2024施政報告 | 港府有意推「青置」計劃 年輕一代能否順利安居樂業?

日前發展局公布本季度賣地計劃(10月至12月),連同港鐵及其他項目供應量達2,200伙,連...

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15.10.2024
香港的醫護人手長期短缺,醫院管理局(醫管局)去年派員到倫敦舉辦首個海外招聘會「搶人才」。另一邊廂,為了挽留現職員工,醫管局近年還優化了原有的購屋貸款利息津貼計劃(HLISS),推出員工置業貸款計劃(Enhanced HLISS)幫助員工上車、換樓和轉按等。 News Channel

保單融資 | 有保單融資想申請醫管局HLISS有難度? 不同銀行取態有分別!

香港的醫護人手長期短缺,醫院管理局(醫管局)去年派員到倫敦舉辦首個海外招聘會「搶人才」。另...

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08.10.2024
美國聯儲局宣布減息,減息周期甫開始,本地銀行就宣佈減最優惠利率(P)0.25厘,由5.875厘減至5.625厘。其中,有銀行在減P後,再推出短期定息按揭計劃,貸款期首三年的按息固定為3.25厘,或頭五年固定3.15厘,罰息期(即定息期)後之利率為P減1.25厘(截稿時的P減1.25厘為4.375厘,高於一般浮息按揭的封頂3.875厘)。計劃十二月截止,申請人擬購買的物業必須於來年2月28日前成交。浮息按揭設有「封頂位」,一般買家都會選擇浮息計劃,期望遇上低息周期時可以減輕供樓負擔,那麼定息計劃又有否吸引力? News Channel

定息按揭 | 香港減息周期 | 解構浮息 / 定息按揭 減息周期該如何選擇?

美國聯儲局宣布減息,減息周期甫開始,本地銀行就宣佈減最優惠利率(P)0.25厘,由5.87...

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08.10.2024
滙豐銀行推出全新定息按揭計劃,分別為首3年定息3.25厘,或首5年3.15厘。有別於過去銀行推出的定息按揭計劃,新計劃年期較長,對未來息口變化有顧慮的人士,此類較長的按揭計劃會有「定心」效果,不失為一個較好的選擇。 WHAT'S NEW

定息按揭 | 滙豐推定息按揭 利嘉閣按揭:年期較長助買家「定心」

滙豐銀行推出全新定息按揭計劃,分別為首3年定息3.25厘,或首5年3.15厘。有別於過去銀...

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04.10.2024
中銀香港推出全新定息按揭計劃,分別為2至5年,息口為3.15厘至3.35厘,共四個不同年份的定息優惠計劃。 News Channel

定息按揭 | 中銀推定息按揭 利嘉閣黃詠欣:計劃選擇多 定息短期內料跑贏浮息

中銀香港推出全新定息按揭計劃,分別為2至5年,息口為3.15厘至3.35厘,共四個不同年份...

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04.10.2024
美國聯儲局宣佈減息,淨息差收窄,業界預期銀行的存款業務策略會由「吸金」轉為保留資金,並更積極推廣其他理財產品。在過去的加息周期,相信不少市民都有將手上的部分資金放於銀行做定期存款,以免積蓄隨著時間貶值。現減息周期開展,到底如何配置資金才是合適?今次會為大家比較一下定期存款與按揭存款掛鈎戶口(Mortgage-Link Account)之利弊。 News Channel

香港減息周期 | 減息周期開始 分析定期存款與按揭存款掛鈎戶口兩者各優勢

美國聯儲局宣佈減息,淨息差收窄,業界預期銀行的存款業務策略會由「吸金」轉為保留資金,並更積...

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02.10.2024
美國日前一連兩日會議議息。本來市場預料減0.25厘,但至消息爆出聯儲局還在為議息幅度掙扎後,0.25厘和0.5厘減幅消息猶如「跑馬仔」。最終聯儲局宣佈0.5厘跑出,聯邦基金利率下調至介乎4. 75厘至5厘,為近四年半以來首次減息,市場預料今年還會再減0.5厘。 WHAT'S NEW

減息對樓市按市影響:供樓比租樓更有市場?

美國日前一連兩日會議議息。本來市場預料減0.25厘,但至消息爆出聯儲局還在為議息幅度掙扎後...

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23.09.2024
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