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黃詠欣:近親轉讓/甩名可以申請「新按保」嗎? 按市動態

黃詠欣:近親轉讓/甩名可以申請「新按保」嗎?

最近有客戶查詢,兩年前客戶跟妻子聯名購入一個價值827萬的物業,當時敍做6成按揭(尚餘貸款...

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04.01.2021
【專家樓評】黃詠欣:透過高成數按揭作清數可行嗎? 按市動態

【專家樓評】黃詠欣:透過高成數按揭作清數可行嗎?

近日接到一個求助個案,客戶由於有近120萬元卡數及私貸,每月還款非常吃力,他第一時間便是找...

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04.01.2021
2020按揭市場回顧與展望 按市動態

2020按揭市場回顧與展望

展望2021年,相信在疫情緩和,及銀行要「跑業績」之下,首季銀行或有機會微微下調按息,現金...

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30.12.2020
非本地入息做到90%按揭嗎? 按市動態

非本地入息做到90%按揭嗎?

我們經常收到查詢,問非本地入息(例如國內或海外入息),是否可做到60%以上高成數按揭呢?答...

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29.12.2020
【按揭小百科】高齡人士申請按揭無難度 按市動態

【按揭小百科】高齡人士申請按揭無難度

一般來說,按揭申請是受到年齡限制,大部份銀行在計算按揭年期時會以75減,只有少數銀行會用8...

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28.12.2020
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【專家樓評】黃詠欣:遇到不良中介及公司拖糧 點擺脫按揭困境?

最近遇到一個個案,客人購入一手物業,原定於今年7月上會,由於入息證明不足,他擔心未能在原定...

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24.12.2020
銀行估價謹慎咗? 按市動態

銀行估價越趨謹慎?

受經濟環境影響,銀行對物業估價越趨謹慎? 近日有客人求助反映銀行估價不足的問題,假設樓價5...

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22.12.2020
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銀行已暫停預先批核服務!用手機App不用露面、自行免費按揭預先評估|按揭通識

【按揭通識】很多人認為享用銀行提供的「預先批核」服務只需提供一些簡單個人資料及口頭簡述入息...

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21.12.2020
【專家樓評】黃詠欣:買一手樓 應該點樣揀付款方法? 按市動態

【專家樓評】黃詠欣:買一手樓 應該點樣揀付款方法?

發展商的新盤付款方法層出不窮,不論樓價優惠、按揭息率、供款年期等各有不同,筆者遇過不少客戶...

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21.12.2020
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