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按市動態

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按金管局指引,由2012年9月15日起所有新造按揭貸款的供款年期上限設定為30年﹔銀行在計算供款年期時要根據「按揭年期+物業樓齡」不可高於指定年數及「借款人年齡(下稱﹕人齡)+按揭年期」不可高於指定年數。粒即了解更多有關樓齡人齡的計算方法! WHAT'S NEW

按揭年期 | 按揭申請指南 | 鼓勵年輕人置業,延長按揭供款期可行嗎﹖

按金管局指引,由2012年9月15日起所有新造按揭貸款的供款年期上限設定為30年﹔銀行在計...

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13.06.2024
相信每個打工仔最期待的一刻必定是公司「派花紅」,大部份人都會認為「花紅」在申請按揭時一定能錦上添花,但原來「花紅」可能會令到按揭批核上出現困難,結果更會弄巧反拙呢!到底以股票形式作為「花紅」銀行會否計算在內呢﹖ WHAT'S NEW

入息要求 | 銀行審批花紅條件 | 「花紅」竟然令按揭批核弄巧反拙?

相信每個打工仔最期待的一刻必定是公司「派花紅」,大部份人都會認為「花紅」在申請按揭時一定能...

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13.06.2024
客人每月薪金為$25,000又沒有其他負債,申請高成數按揭竟然受阻!經我們深入了解後,原來客戶收入是來自兩份正職!銀行會否計算其入息?銀行會考慮哪些因素呢? WHAT'S NEW

高成數按揭 | 9成按揭攻略 | 入息要求 | 一身兼兩職能成功申請高成數按揭嗎﹖

客人每月薪金為$25,000又沒有其他負債,申請高成數按揭竟然受阻!經我們深入了解後,原來...

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12.06.2024
一般來說,若果公司有提供「房屋津貼」,基本上在聘書、糧單或稅單中會清楚列明,銀行在審批時絕對能夠一清二楚,而大部份公司通常透過以下兩個方式發放「房屋津貼」。其一,公司租用物業供受聘人居住,而公司每月直接繳交租金給業主﹔其二,公司每月按指定日子及金額以自動轉帳形式給予受聘人,相信很多人會認為用前者方式發放,銀行未必會當薪金計算,而用後者方式發放情況就如同薪金每月入數一樣,銀行可能會當作薪金計算。 WHAT'S NEW

入息要求 | 銀行審批條件 | 「房屋津貼」會否當作薪金一部份去計算﹖

一般來說,若果公司有提供「房屋津貼」,基本上在聘書、糧單或稅單中會清楚列明,銀行在審批時絕...

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12.06.2024
有消息傳出有大型銀行將現金回贈清零、不承造工商物業按揭及不接受沒有香港身份證人士申請按揭等,,現時有一類客人即使銀行再沒有提供現金回贈但都仍然需要申請轉按的,就是一批在數年前購入新盤而選擇「發展商按揭」的客人,由於當時「發展商按揭」的按揭息率比坊間更為優惠,再加上對買家的供款佔入息比率要求及按揭成數限制都較寬鬆。 WHAT'S NEW

發展商按揭 | 轉按攻略2024 | 發展商按揭優惠期過後轉按極難

有消息傳出有大型銀行將現金回贈清零、不承造工商物業按揭及不接受沒有香港身份證人士申請按揭等...

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12.06.2024
由恒基地產發展的紅磡MIDTOWN SOUTH全新期數「The Haddon」公布首張價單,The Haddon 位於紅磡黃埔街1號。The Haddon 首張價單提供92伙單位。The Haddon 首批單位涵蓋72伙一房、15伙兩房及5伙三房,實用面積介乎262至430方呎,發展商提供7種付款方法,首張價單提供最高10%折扣,扣除最高10%折扣後,折實價介乎481.23萬至852.66萬元,折實呎價由18,368至20,615元。The Haddon 位於紅磡黃埔街1號,The Haddon 預計關鍵日期爲30/09/2025,示範單位設於尖沙嘴美麗華廣場一期5樓。 WHAT'S NEW

The Haddon 按揭優惠

由恒基地產發展的紅磡MIDTOWN SOUTH全新期數「The Haddon」公布首張價單...

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05.06.2024
香港金融管理局公布2024年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案較3月份按月增加11.7%,至9,629宗。4月份新批出的按揭貸款額較3月份增加52.4%,至290億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加64.8%,至111億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加64.2%,至153億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少12.7%,至26億港元。 WHAT'S NEW

2024年4月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案較3月份按月...

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31.05.2024
據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年5月現樓按揭登記宗數下跌,按月下跌15.35%(-613宗)至3,380宗。頭四位銀行市佔下跌6.9個百分點至71.3%,中銀香港持續穩企於現樓按揭巿佔榜首10個月,但繼續按月下跌 4.7個百分點。 WHAT'S NEW

2024年5月現樓按揭登記按月下跌超過15個百分點

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年5月現樓按揭登記宗數下跌,按月下跌15.3...

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31.05.2024
近月樓市成交急增,導致按揭審批「大塞車」。無計啦,2024年2月28日除咗財政預算案「撤辣」外,金管局都同時暫停咗物業按揭貸款假設利率上升200基點嘅壓力測試要求,仲要進一步放寬埋按揭成數上限添!Whatsapp: 5662 2730 WHAT'S NEW

按揭BB班 | 按揭成數 | 樓市撤辣最新按揭成數措施

近月樓市成交急增,導致按揭審批「大塞車」。無計啦,2024年2月28日除咗財政預算案「撤辣...

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23.05.2024
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