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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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按市動態

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香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。5月份新申請貸款個案較4月份按月減少16.1%,至8,077宗。5月份新批出的按揭貸款額較4月份增加8.8%,至316億港元。 按市動態

2024年5月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。5月份新申請貸款個案較4月份按月...

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02.07.2024
金管局最新修訂,將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴大至 2024 年 2 月 28 日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024 年 2 月 28 日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請。新修訂後可能解決到估價不足而買家又未能填補差價的難題,透過金融機構所提供的高成數按揭敍做9成按揭! 按市動態

金管局最新修訂 | 調整物業按揭貸款要求 | 新修訂能解決樓花估價不足的問題嗎?

金管局最新修訂,將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴...

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20.06.2024
以資產證明申請按揭,怎料按揭批核沒回音,原來資產審批包括現金存款、股票總值以及現有物業,但有可能不包括國內物業及國內股票!最後客戶可以怎樣解困呢? 按市動態

【按揭審批真實案例】資產審批遇到的問題及解決方法

以資產證明申請按揭,怎料按揭批核沒回音,原來資產審批包括現金存款、股票總值以及現有物業,但...

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20.06.2024
金管局今日再作出修訂﹕「將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴大至 2024 年 2 月 28 日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024 年 2 月 28 日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請」利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣 樂見當局迅速反應,做出非常明智的決定,一來可以防止撻訂潮湧現,二來亦可令買家安居樂業。 按市動態

金管局最新修訂 | 調整物業按揭貸款要求 | 是次修訂可有效防止撻訂潮湧現 | 買家安居樂業

金管局今日再作出修訂﹕「將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵...

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14.06.2024
由新鴻基地產發展的屯門兆康新盤「NOVO LAND 3B」公布首張價單,NOVO LAND 3B 位於屯門兆康欣寶路8號,較近兆康站,分6期發展,合共14座住宅,全盤提供逾4500個單位,第3B期由兩座物業組成,合共提供769個單位,預期明年4月底落成。NOVO LAND 3B 首張價單提供154伙單位。NOVO LAND 3B 首批單位實用面積由252至543平方呎,戶型包括開放式至3房,發展商提供2種付款方法,首張價單提供最高15%折扣,扣除最高15%折扣後,折實價介乎298.77萬至634.01萬元,折實呎價由11,079至12,290元。NOVO LAND 3B 位於屯門兆康欣寶路8號,NOVO LAND 3B 預計關鍵日期為30/04/2025,示範單位設於九龍站環球貿易廣場(ICC)。 一手盤按揭

NOVO LAND 第3B期 NOVO LAND 3B 按揭優惠

由新鴻基地產發展的屯門兆康新盤「NOVO LAND 3B」公布首張價單,NOVO LAND...

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13.06.2024
筆者較早前曾提及「花紅」計算的問題,近日亦收到不少客人查詢相關事宜,其實一直以來每間銀行對於「花紅」的取態及計算可能會有些差異,在過往大部分銀行通常會以最近兩年的花紅總收入再除以24個月而得出每月「花紅」平均數,但隨着銀行收緊對按揭的批核,銀行計算「花紅」的方法亦有所改變。 按市動態

入息要求 | 銀行審批花紅條件 | 每間銀行對「花紅」計算大不同

筆者較早前曾提及「花紅」計算的問題,近日亦收到不少客人查詢相關事宜,其實一直以來每間銀行對...

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13.06.2024
按金管局指引,由2012年9月15日起所有新造按揭貸款的供款年期上限設定為30年﹔銀行在計算供款年期時要根據「按揭年期+物業樓齡」不可高於指定年數及「借款人年齡(下稱﹕人齡)+按揭年期」不可高於指定年數。粒即了解更多有關樓齡人齡的計算方法! 按市動態

按揭年期 | 按揭申請指南 | 鼓勵年輕人置業,延長按揭供款期可行嗎﹖

按金管局指引,由2012年9月15日起所有新造按揭貸款的供款年期上限設定為30年﹔銀行在計...

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13.06.2024
相信每個打工仔最期待的一刻必定是公司「派花紅」,大部份人都會認為「花紅」在申請按揭時一定能錦上添花,但原來「花紅」可能會令到按揭批核上出現困難,結果更會弄巧反拙呢!到底以股票形式作為「花紅」銀行會否計算在內呢﹖ 按市動態

入息要求 | 銀行審批花紅條件 | 「花紅」竟然令按揭批核弄巧反拙?

相信每個打工仔最期待的一刻必定是公司「派花紅」,大部份人都會認為「花紅」在申請按揭時一定能...

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13.06.2024
客人每月薪金為$25,000又沒有其他負債,申請高成數按揭竟然受阻!經我們深入了解後,原來客戶收入是來自兩份正職!銀行會否計算其入息?銀行會考慮哪些因素呢? 按市動態

高成數按揭 | 9成按揭攻略 | 入息要求 | 一身兼兩職能成功申請高成數按揭嗎﹖

客人每月薪金為$25,000又沒有其他負債,申請高成數按揭竟然受阻!經我們深入了解後,原來...

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