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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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按市動態

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一般來說,若果公司有提供「房屋津貼」,基本上在聘書、糧單或稅單中會清楚列明,銀行在審批時絕對能夠一清二楚,而大部份公司通常透過以下兩個方式發放「房屋津貼」。其一,公司租用物業供受聘人居住,而公司每月直接繳交租金給業主﹔其二,公司每月按指定日子及金額以自動轉帳形式給予受聘人,相信很多人會認為用前者方式發放,銀行未必會當薪金計算,而用後者方式發放情況就如同薪金每月入數一樣,銀行可能會當作薪金計算。 按市動態

入息要求 | 銀行審批條件 | 「房屋津貼」會否當作薪金一部份去計算﹖

一般來說,若果公司有提供「房屋津貼」,基本上在聘書、糧單或稅單中會清楚列明,銀行在審批時絕...

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12.06.2024
有消息傳出有大型銀行將現金回贈清零、不承造工商物業按揭及不接受沒有香港身份證人士申請按揭等,,現時有一類客人即使銀行再沒有提供現金回贈但都仍然需要申請轉按的,就是一批在數年前購入新盤而選擇「發展商按揭」的客人,由於當時「發展商按揭」的按揭息率比坊間更為優惠,再加上對買家的供款佔入息比率要求及按揭成數限制都較寬鬆。 按市動態

發展商按揭 | 轉按攻略2024 | 發展商按揭優惠期過後轉按極難

有消息傳出有大型銀行將現金回贈清零、不承造工商物業按揭及不接受沒有香港身份證人士申請按揭等...

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12.06.2024
由恒基地產發展的紅磡MIDTOWN SOUTH全新期數「The Haddon」公布首張價單,The Haddon 位於紅磡黃埔街1號。The Haddon 首張價單提供92伙單位。The Haddon 首批單位涵蓋72伙一房、15伙兩房及5伙三房,實用面積介乎262至430方呎,發展商提供7種付款方法,首張價單提供最高10%折扣,扣除最高10%折扣後,折實價介乎481.23萬至852.66萬元,折實呎價由18,368至20,615元。The Haddon 位於紅磡黃埔街1號,The Haddon 預計關鍵日期爲30/09/2025,示範單位設於尖沙嘴美麗華廣場一期5樓。 按市動態

The Haddon 按揭優惠

由恒基地產發展的紅磡MIDTOWN SOUTH全新期數「The Haddon」公布首張價單...

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05.06.2024
香港金融管理局公布2024年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案較3月份按月增加11.7%,至9,629宗。4月份新批出的按揭貸款額較3月份增加52.4%,至290億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加64.8%,至111億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加64.2%,至153億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少12.7%,至26億港元。 按市動態

2024年4月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年4月份的住宅按揭統計調查結果。4月份新申請貸款個案較3月份按月...

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31.05.2024
據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年5月現樓按揭登記宗數下跌,按月下跌15.35%(-613宗)至3,380宗。頭四位銀行市佔下跌6.9個百分點至71.3%,中銀香港持續穩企於現樓按揭巿佔榜首10個月,但繼續按月下跌 4.7個百分點。 按市動態

2024年5月現樓按揭登記按月下跌超過15個百分點

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2024年5月現樓按揭登記宗數下跌,按月下跌15.3...

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31.05.2024
近月樓市成交急增,導致按揭審批「大塞車」。無計啦,2024年2月28日除咗財政預算案「撤辣」外,金管局都同時暫停咗物業按揭貸款假設利率上升200基點嘅壓力測試要求,仲要進一步放寬埋按揭成數上限添!Whatsapp: 5662 2730 按市動態

按揭BB班 | 按揭成數 | 樓市撤辣最新按揭成數措施

近月樓市成交急增,導致按揭審批「大塞車」。無計啦,2024年2月28日除咗財政預算案「撤辣...

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23.05.2024
上文提及,兩年多前購入新盤而選擇建期的買家,現時即將要上會,但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題,可能最終逼於無奈撻訂,導致損失慘重、血本無歸,也許有人會認為這些買家在入市時應該考慮各種風險,現在不能輸打贏要!Whatsapp:56622730 按市動態

一手盤2024 | 建期付款 | 當局宜協助建期買家,以防撻訂潮湧現﹗

上文提及,兩年多前購入新盤而選擇建期的買家,現時即將要上會,但卻要面對壓力測試、銀行對按揭...

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23.05.2024
撤辣後,買樓成本減少(唔使畀辣招稅)、要求低咗(暫停壓測、放寬按揭),令市場積壓已久嘅購買力集中爆發。但隨住多個新盤以低價開售,搶佔二手市場客源,一手市場成為撤辣近兩個月以嚟嘅大贏家。 按市動態

按揭BB班 | 樓市撤辣 | 撤辣對一手樓 / 二手樓市影響

撤辣後,買樓成本減少(唔使畀辣招稅)、要求低咗(暫停壓測、放寬按揭),令市場積壓已久嘅購買...

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10.05.2024
近日有報導指出一個2021年發售的新盤臨近建期成交卻連續錄得15宗撻大訂個案。事實上,陸續有多個在兩至三年前樓市高峰期發售的新盤樓花將於今年內正式收樓,換言之當年選擇「建期」的買家便要開始計劃上會,然而市況不似預期,現時買家出現了進退兩難的情況﹗Whatsapp: 5662 2730 按市動態

一手盤2024 | 建期付款 | 即將建期上會面臨種種按揭難題

近日有報導指出一個2021年發售的新盤臨近建期成交卻連續錄得15宗撻大訂個案。事實上,陸續...

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09.05.2024
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