6月份按揭登記：現樓按揭登記增7.7%
據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示，2023年6月現樓按揭登記宗數連升2個月，按月升7.66%(+576宗)，至8,096宗，為10個月來最多。數字亦較2022年同期多36.92%(+2,183宗)。上半年計，現樓按揭登記宗數累計有38,989宗，按年跌5.07%(2,083宗)。
6月份現樓按揭：首4位銀行巿佔率增3.5個百分點至佔83.6%
四大銀行積極吸客 與中小型銀行市佔率的差距擴闊
中銀香港連續23個月企於現樓按揭巿佔榜首，6月份的市佔率為30%，按月升1.2個百分點，滙豐維持第2位，市佔率維持於27%。恒生市佔率23%，按月升3.3個百分點，排第3位。工銀(亞洲)連續2個月企於第4位，市佔率為3.6%，按月跌1個百分點。東亞銀行升至第5位，市佔率2.8%，按月跌0.3個百分點。至於渣打銀行連升2位至第6位，市佔率2.1%，按月升0.1個百分點。
6月現樓按揭數字上升，主要是受到有大型新盤及新居屋處於上會期的帶動。不過第2季樓巿偏軟，特別是二手成交弱，預計第3季現樓按揭宗數會回落。
免費按揭預先評估
若您想進一步了解心水物業的估價及個人供款能力，歡迎透過利嘉閣按揭代理進行免費按揭預先評估，我們的按揭專員有豐富銀行、貸款行業經驗，善於拆解按揭奇難雜症，提供專業分析及一站式服務，度身訂做最優惠按揭計劃，讓您作出最合符自己需要的決定。
利嘉閣按揭與坊間只會派銀行卡片的中介最大的不同， 是我們無論遇到多複雜棘手/ 曲折離奇的個案，我們都會排除萬難，出盡100%戰鬥力幫手！
利嘉閣按揭轉介熱線: 2836 6121 / 2836 6183
Signal / WHATSAPP : 5662 2730
Email: mortgage@ricacorp.com
更多有關 按揭申請的資訊:
按揭成數點計先最抵？按揭新手懶人包 ─ 按揭成數篇
香港上車盤普遍都要幾百萬元起跳，不是人人能夠Full pay (一次過付全數)買樓，通常都是先支付樓價當中某個比例的金額作「首期」，其餘部分就向銀行申請貸款。買家要避免「上會」失敗，導致「撻訂」，就要好好衡量首期及按揭貸款的比例。目前銀行批出的按揭貸款金額須遵守金管局「按揭成數」指引，影響因素包括物業種類、物業價值、物業用途、申請人的收入，以及申請人有否以借款人或擔保人身份敍造按揭。
高成數按揭保險計劃懶人包
根據金管局的規定，要承做 60%以上的按揭，是需要購買「按揭保險」，而按揭保險計劃，可分為兩類：
【按揭用語教室】「林鄭plan」/新按保 首置買家受惠？
「新按保」、「林鄭PLAN」、9成按揭、8成按揭等等，其實都是高成數按揭，都是要用「按揭保險計劃」，如何做到90%按揭？有甚麼限制？佣金收入又是否可以呢？
按揭保險公司減少保費折扣
近日按揭保險公司減少了按揭保費折扣：
能通過壓力測試：保費折扣將由6折，減至65折
未能通過壓力測試^：保費折扣將由66折，減至71折…
做咗按揭擔保人，自己上車難度增大？
申請按揭時，如入息未能通過壓力測試等，銀行可能會建議加入擔保人，才可批出按揭。
做「擔保人」除了要考慮借款人一旦斷供，要承擔起整筆債務外，都要注意可能影響到自己日後買樓時做按揭的難度大增！特別當你要申請高成數按揭時，按揭成數…
我們的 【首置上車按揭專員】 文先生 幫忙！
為大家尋找最優惠、又至「穩陣」的按揭計劃！
WhatsApp： 56622730
利嘉閣‧按揭易APP 提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。
下載 利嘉閣按揭易 app 無需露面，
可做免費按揭預先評估：
