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利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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按市動態

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由旭日國際發展的屯門青山灣段新盤「黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve」公布首張價單,黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve 位於屯門青山灣段18號。黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve首張價單提供128伙單位,涵蓋星級開放式至3房間隔,折實入場價約242.2萬元,折實平均呎價約9,788元。利嘉閣按揭代理特意為黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve推出按揭優惠,按揭成數可高達90%,息率低至H+1.3%,鎖息上限P-2%,即實際按息為3.50厘,聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈,附送高息存款戶口,客戶可把備用資金存入高息戶口,享與供息率一致的存款息率,節省部分利息開支。黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve 的預計關鍵日期為2025年11月21日。 按市動態

黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve 按揭優惠

黃金海灣‧珀岸 Gold Coast Bay‧The Reserve 基本資料 : 新盤名...

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10.01.2025
由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城新盤第12C期「GRAND SEASONS」公布首張價單,GRAND SEASONS 位於將軍澳康城路1號。首張價單提供138伙單位。GRAND SEASONS 首張價單涵蓋多款戶型,包括41伙開放式一房,66伙開放式兩房,20伙兩房,9伙三房一套,2伙平台特色戶,實用面積介乎286至716方呎。以最高折扣12%計算,單位折實售價由451.7萬元至1,153.2萬元,折實呎價介乎13,989至18,545元,折實平均呎價為14,773元。項目提供5種付款計劃,最高折扣達12%,單位折實售價由335.1萬元起,折實呎價由14,773元起。GRAND SEASONS 位於將軍澳康城路1號,GRAND SEASONS 為現樓示範單位設於香港九龍尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓。 一手盤按揭

GRAND SEASONS 按揭優惠

由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城新盤第12C期「GRAND SEASONS」公布...

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09.01.2025
近年香港出生率低,人口老化乃政府規劃未來的一大挑戰。近日有報道關注長者被拒租的問題,報道提及一對年約70歲的夫婦疑因為屬於高齡人士,物色租盤時屢遭業主婉拒睇樓、要求提交更多收入證明,甚至是簽約當日「反口」拒租。高齡人士因大多數已退休沒有穩定入息,部分業主或擔心他們無力交租變「租霸」,又或在單位過身「唔吉利」。可以的話,自己當業主一定比租樓安心,只是即使存有一大筆積蓄,如果不足以「full pay」,到了要申請按揭時也可能會遇到麻煩。 按市動態

按揭供樓年齡上限是多少?申請按揭無年齡限制 長者退休人士都得

近年香港出生率低,人口老化乃政府規劃未來的一大挑戰。近日有報道關注長者被拒租的問題,報道提...

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09.01.2025
香港金融管理局公布2024年11月份的住宅按揭統計調查結果。 11月份新申請貸款個案較10月份按月增加9.7%,至7,995宗。 11月份新批出的按揭貸款額較10月份增加27.7%,至242億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加46.2%,至79億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加20.3%,至137億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加20.1%,至26億港元。 按市動態

2024年11月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年11月份的住宅按揭統計調查結果。 11月份新申請貸款個案較1...

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03.01.2025
至於申請已獲批的新盤買家,如果項目有延期的情況,要留意高成數的按揭的樓花期本身不得多於十二個月,如有需要(如關鍵日期延至超出一年後的日子),或需向銀行補交最新入息證明文件續期;我們近期就接觸了一個個案,客戶本身從事銷售工作,每年年尾為行業淡季,其購入的樓盤延遲收樓,同一時間他在等候期間收入減少,結果當銀行要求他補交最新的入息證明時,驚覺其最新收入水平未合要求,在極匆忙之際找到擔保人才成功為其申請「續命」,過程驚險萬分。 除了收入變動外,延期交樓期間信貸評級的改變也可能會影響按揭申請。買家在正式成交前,切忌因為按揭已獲批而過於「老定」,應避免「裸辭」,並保持良好的信貸紀錄,以應付突發狀況。萬一「埋門一腳」時申請出了岔子,讀者可以尋求專業的按揭代理協助,否則弄至「撻訂」收場的話,其損失可大可小。 按市動態

樓花按揭 | 新樓按揭 | 年底清假銀行審批大塞車 預早申請免「甩轆」

至於申請已獲批的新盤買家,如果項目有延期的情況,要留意高成數的按揭的樓花期本身不得多於十二...

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03.01.2025
由協成行發展的筲箕灣新盤「傲華 ORIA」公布首張價單,傲華 ORIA 位於筲箕灣東大街121號。2025年首張價單提供50伙單位,當中30伙減價出售,部份單位減價達30%。傲華 ORIA 首張價單涵蓋32伙開放式,14伙一房,4伙兩房,實用面積介乎220至456方呎。價單定價由368.2萬至1,251.4萬元。以最高折扣9%計算,單位折實售價由335.1萬元至1,138.8萬元,折實呎價介乎15,232至24,974元。項目提供5種付款計劃,最高折扣達5%,單位折實售價由335.1萬元起,折實呎價由15,232元起。傲華 ORIA 位於筲箕灣東大街121號,傲華 ORIA 為現樓示範單位設於筲箕灣東大街121號。 一手盤按揭

傲華 ORIA 按揭優惠

由協成行發展的筲箕灣新盤「傲華 ORIA」公布首張價單,傲華 ORIA 位於筲箕灣東大街1...

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03.01.2025
2024年的樓市可謂經歷了一場過山車般的體驗,樓市起伏大,港府由2024年年初撤辣後曾見過一段小陽春,但其後樓市並未如以往一樣迅速止住跌勢,其後香港各大銀行更於第一季尾段開始削減現金回贈,使按揭市場更加步履蹣跚。其後港府更旱有地推出多項救市措施,但跟據數據顯示,2024年全年現樓按揭登記量按年減少32.5%至4.7917萬宗,是繼2005年有紀錄以來新低,雖然12月的現樓按揭登記稍有好轉,但仍然出現重大跌幅。 按市動態

12月現樓按揭登記急升1000宗 升幅達34.75%減息帶來正面影響

2024年的樓市可謂經歷了一場過山車般的體驗,樓市起伏大,港府由2024年年初撤辣後曾見過...

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02.01.2025
在減息周期之下,業主和正在物色心儀物業的準買家都能受惠,就業主而言,銀行接連減P後,以一個1000萬元、七成按揭,供款期30年的單位為計,每月的供款由33,926元下調至31,434元,每月相差近2,500元;對於準買家來說,由於按揭的最低每月入息要求亦會相應調低,準買家減息後享有更多選擇,物色原來較難負擔的單位。帳面上來看,亦因為港元拆息回落,銀行資金流動性較高,連帶年底可能要衝業績,不少銀行在上半年「砍掉」絕大多數按揭優惠後,在下半年重新向新造按揭或轉按客戶提供現金回贈,比率介乎貸款額0.15%至0.3%,雖然不及昔日樓市瘋狂年代高於1%吸引,但也算是銀行對按揭業務態度趨積極的訊號。 按揭新聞頻道

利嘉閣按揭黃詠欣│2024按揭市場回顧與展望

在減息周期之下,業主和正在物色心儀物業的準買家都能受惠,就業主而言,銀行接連減P後,以一個...

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24.12.2024
美國聯儲局一如預期再次減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 25厘至4.5厘,是減息周期内第三次減息,美國聯儲局表示以近期指標顯示經濟活動仍然穩定擴張中,控制通脹亦取得進展,雖然失業率上升,但仍然處於低水平,未來最大目標應是將通脹恢復到 2% 的水平以及協助就業率上升,而就未來利率走勢圖預測的點陣圖中,明年2025年將會減慢減息步伐,預計2025年減息2次。 按揭新聞頻道

香港減息週期 | 美國減息四分一厘 滙豐跟隨步伐同減八分一厘| 利嘉閣按揭黃詠欣:按預測明年有機會減多0.25厘

美國聯儲局一如預期再次減息0.25厘,聯邦基金利率下調至介乎4. 25厘至4.5厘,是減息...

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19.12.2024
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