Skip to Content
   
  • 繁體
  • English
  • 简体
  • 按揭產品
    • 精選產品
      • 高成數低息按揭計劃
      • 居屋按揭計劃
      • 白居二按揭指南
    • 一手盤按揭
    • 二手樓按揭
    • 私人貸款
    • 住宅物業
      • 全部計劃
    • 其他物業
  • 獎賞專區
    • 利嘉會優惠
    • 成功申請大獎賞
    • 新盤客戶特享優惠
    • 中原理財 火險
    • 中原理財 家居保險
    • OneDegree 寵物保險
    • OneDegree 家居保險
    • OneDegree 火險優惠
  • 實用工具
    • 按揭須知
    • 按揭計算機
    • 轉按計算
    • 免費估價
    • 按揭指南針
    • 相關連結
  • 立即申請
  • 最新資訊
    • 一手盤按揭資訊
    • 按揭新聞頻道
    • 按揭數據
    • 按揭研究報告
    • 按揭通識
  • 聯絡我們
  • 繁體
  • English
  • 简体
利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  • 按揭產品
        • 精選產品
          • 高成數低息按揭計劃
          • 居屋按揭計劃
          • 白居二按揭指南
        • 一手盤按揭
        • 二手樓按揭
        • 住宅物業
          • 全部計劃
        • 私人貸款
        • 其他物業
  • 獎賞專區
    • 利嘉會優惠
    • 成功申請大獎賞
    • 新盤客戶特享優惠
    • 好師傅裝修優惠
    • 中原理財 火險
    • 中原理財 家居保險
    • OneDegree 寵物保險
    • OneDegree 家居保險
    • OneDegree 火險優惠
  • 實用工具
    • 按揭須知
    • 按揭計算機
    • 轉按計算
    • 免費估價
    • 按揭指南針
    • 相關連結
  • 立即申請
  • 最新資訊
    • 一手盤按揭資訊
    • 按揭新聞頻道
    • 按揭數據
    • 按揭研究報告
    • 按揭通識
  • 聯絡我們
  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
  2. /
  3. 按市動態

按市動態

Untitled-1_Ricacorp_1120x410
1111_Home-banners-MarcoFu-Ricacorp30off-01_1120x410
Pet_Banner_Ricacorp_1120x410
按揭專家_1120 x 410 (1)
banner_mobile_2
previous arrow
next arrow
最近一年樓價大幅回落,令到負資產宗數急劇上升,所謂負資產按揭貸款,乃指按揭客人之欠款比抵押物業最新之市場估值還要高,即例如借款人尚欠銀行500萬,但抵押品的市值只是400萬元,此時就出現了「資不抵債」情況此即「負資產」。哪麼成為負資產是否代表會被銀行要求提早還款(call loan)或收樓呢? 按市動態

樓價下跌 | 按揭市場分析 | 負資產/call loan/銀主盤是否重臨?

最近一年樓價大幅回落,令到負資產宗數急劇上升,所謂負資產按揭貸款,乃指按揭客人之欠款比抵押...

閱讀更多
18.07.2024
早前破產管理署公布五月份本地破產呈請達到871宗,是近兩年來新高。俗語有句話道出其心態「有頭髮邊個想做癩痢」,正常人不會刻意讓自身陷入財政困境,有時候想靠借貸作為及時雨也屬正常,但當人沒辦法還清所有債務,通常都會打算申請破產一了百了。 按市動態

破產申請按揭 | 走頭無路想破罐子破摔?其實不一定申請破產!

早前破產管理署公布五月份本地破產呈請達到871宗,是近兩年來新高。俗語有句話道出其心態「有...

閱讀更多
18.07.2024
近期銀行收緊按揭似乎已成為常態,對於有意置業的人士,筆者建議可先向銀行申請預先批核以確保能夠成功批出按揭貸款,畢竟置業是人生大事,除了講求物業質素、物業價格是否合理、區內環境等,其實能否成功敍造按揭亦是不容忽略的一環。 按市動態

銀行取態 | 按揭申請指南 | 現時預先批核要注意什麼?

近期銀行收緊按揭似乎已成為常態,對於有意置業的人士,筆者建議可先向銀行申請預先批核以確保能...

閱讀更多
18.07.2024
金管局於6月中為放寛物業貸款相關的監管政策作出微調,除了按揭成數及壓測安排有所調整外,亦放寛了其他相關的監管要求,包括﹕簡化以資產水平計算借款能力的方法;及在計算借款人的「供款與入息比率」時,投資物業的租金收入的扣減率由至少三成回復至至少兩成的參考水平。 按市動態

金管局最新修訂 | 調整物業按揭貸款要求 | 資產及租金如何計算?

金管局於6月中為放寛物業貸款相關的監管政策作出微調,除了按揭成數及壓測安排有所調整外,亦放...

閱讀更多
18.07.2024
由旭日國際發展的黃金海灣青山公路新盤「黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE UPPLAND」公布首張價單,黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE UPPLAND 位於青山灣段 18 號。首張價單提供139伙單位。黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE UPPLAND 首張價單涵蓋開放式至2房戶,實用面積206至444平方呎,發展商提供4種付款方法,首張價單提供最高12%折扣,入場單位折實呎價9,988元。黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE UPPLAND 位於青山灣段 18 號,黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE UPPLAND 示範單位設於安達中心地庫B2。 按市動態

黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE UPPLAND 按揭優惠

由旭日國際發展的黃金海灣青山公路新盤「黃金海灣·意嵐 GOLD COAST BAY THE...

閱讀更多
12.07.2024
由新世界及遠東發展合力發展的啟德新盤「柏蔚森 The Pavilia Forest」公布首張價單,柏蔚森 The Pavilia Forest 位於承景街2號。首張價單提供60伙單位。柏蔚森 The Pavilia Forest 首張價單涵蓋15伙1房、38伙兩房、7伙3房,實用面積234至512平方呎,發展商提供2種付款方法,首張價單提供最高18%折扣,入場單位實用面積234方呎,折實呎價16,513元。柏蔚森 The Pavilia Forest 位於承景街2號,柏蔚森 The Pavilia Forest 示範單位設於九龍灣金利豐國際中心15樓。 按市動態

柏蔚森 The Pavilia Forest 按揭優惠

由新世界及遠東發展合力發展的啟德新盤「柏蔚森 The Pavilia Forest」公布首...

閱讀更多
05.07.2024
香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。5月份新申請貸款個案較4月份按月減少16.1%,至8,077宗。5月份新批出的按揭貸款額較4月份增加8.8%,至316億港元。 按市動態

2024年5月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。5月份新申請貸款個案較4月份按月...

閱讀更多
02.07.2024
金管局最新修訂,將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴大至 2024 年 2 月 28 日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024 年 2 月 28 日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請。新修訂後可能解決到估價不足而買家又未能填補差價的難題,透過金融機構所提供的高成數按揭敍做9成按揭! 按市動態

金管局最新修訂 | 調整物業按揭貸款要求 | 新修訂能解決樓花估價不足的問題嗎?

金管局最新修訂,將 2024 年 2 月 28 日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴...

閱讀更多
20.06.2024
以資產證明申請按揭,怎料按揭批核沒回音,原來資產審批包括現金存款、股票總值以及現有物業,但有可能不包括國內物業及國內股票!最後客戶可以怎樣解困呢? 按市動態

【按揭審批真實案例】資產審批遇到的問題及解決方法

以資產證明申請按揭,怎料按揭批核沒回音,原來資產審批包括現金存款、股票總值以及現有物業,但...

閱讀更多
20.06.2024
« Previous 1 … 24 25 26 27 28 … 183 Next »
Untitled-1_Ricacorp_1120x410
1111_Home-banners-MarcoFu-Ricacorp30off-01_1120x410
Pet_Banner_Ricacorp_1120x410
按揭專家_1120 x 410 (1)
Artboard 20 copy
previous arrow
next arrow
  • 搜尋文章

  • 類別

    • 一手盤按揭
    • 按市動態
    • 按揭數據
    • 按揭新聞頻道
    • 按揭研究報告
    • 按揭通識
  • 按月分類

  • 最新文章

    • 2026.04.27 | 按市動態, 按揭新聞頻道

      高成數按揭 | 因婆媳糾紛決意置業搬走 卻因私人貸款險撻訂
    • 2026.04.15 | 按市動態, 一手盤按揭

      首岸第1期 One Victoria Cove Phase 1 按揭優惠
    • 2026.04.14 | 按市動態, 一手盤按揭

      啟德海灣2 KT Marina 2 按揭優惠
    • 2026.04.01 | 按揭數據

      2026年2月住宅按揭統計調查結果
    • 2026.04.01 | 按揭通識, 按市動態

      按揭BB班|二手樓交易有新制?馬上查看置易付PAPT懶人包👌
  • 常用標籤

    H按 一手按揭 一手盤按掲 二手樓按揭 低息按揭 壓力測試 按揭 按揭保險 按揭優惠 按揭回贈 按揭息率 按揭成數 按揭現金回贈 樓宇按揭 物業按揭 物業轉按 銀行按揭取態 首置按揭成數 高成數按揭 高成數按揭優惠

客戶如有任何意見,可由以下渠道聯絡我們:

熱線電話:2836 6121 / 3103-5656

郵寄:香港灣仔告士打道181至185號中怡大廈14樓 利嘉閣按揭客戶服務部

電郵: enquiry@ricacorp.com / cs@ricacorp.com



利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited

地產代理(公司)牌照號碼:C-002504

© 2026 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited, all rights reserved. 使用條款和私隱政策

本網站使用cookie來改善您的體驗。 我們假設您對此表示滿意,但是您可以選擇退出。Cookie 設定接受
隱私和Cookies政策

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT