啟德海灣2 KT Marina 2 按揭優惠

啟德海灣2 KT Marina 2 | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :

由嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展啟德跑道區新盤「啟德海灣2 KT Marina 2」公布首張價單，啟德海灣2 KT Marina 2 位於啟德承豐道15號。首張價單涉225伙，包括83伙1房、81伙2房及61伙3房，實用面積278至771平方呎，價單定價由$746.6萬至$3,906.4萬，呎價$24,041至$50,667。啟德海灣2 KT Marina 2發展商提供兩種付款方法，選用「置輕鬆置簡單120天付款計劃」，可享最高25%折扣，整批折實價$560萬至$2,929.8萬，折實呎價$18,032至$38,000。另外，買家若於簽署臨約後120日內繳交餘款，可享2.5%現金回贈，若於121日至180日內付清，則享1%回贈。首批入場單位為1C座6樓G室，實用面積306平方呎，1房間隔，折實價為$560萬，呎價約$18,301；呎價最低則為1C座5樓E室，實用面積443平方呎，2房間隔，折實價為$798.8萬，呎價$18,032。啟德海灣2 KT Marina 2 位於啟德承豐道15號，啟德海灣2 KT Marina 2 示範單位設於啟德承豐道15號。

利嘉閣按揭代理特意為 啟德海灣2 KT Marina 2 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。啟德海灣2 KT Marina 2 預計關鍵日期為2026年6月30日。

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啟德海灣2 KT Marina 2 | 息率	全期 H+1.30% (上限 P-2% )** *送高息存款户口	首3年 2.73% 其後*P-2 = 3.25% *(P=5.25)
啟德海灣2 KT Marina 2 | 封頂按息	低至 3.25%^	–
啟德海灣2 KT Marina 2 | 按揭成數	高達 90%	高達 90%
啟德海灣2 KT Marina 2 | 年期	30 年	30 年
啟德海灣2 KT Marina 2 | 現金回贈	1.90% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈	1.2% 聯絡按揭專員查詢最高現金回贈

以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）

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啟德海灣2 KT Marina 2 發展商付款計劃：

啟德海灣2 KT Marina 2 付款計劃	啟德海灣2 KT Marina 2 付款詳情	折扣
(A) 啟德海灣2 KT Marina 2 置輕鬆置簡單 120 天付款計劃	啟德海灣2 KT Marina 2 付款詳情: -臨時買賣合約：5% -臨時買賣合約後100天內：5% -臨時買賣合約後120天內：90%	7%
(B) 啟德海灣2 KT Marina 2 置靈活置彈性 270 天付款計劃	啟德海灣2 KT Marina 2 付款詳情: -臨時買賣合約：5% -臨時買賣合約後180天內：5% -臨時買賣合約後270天內：90%	4%

啟德海灣2 KT Marina 2 其他優惠：

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啟德海灣2 KT Marina 2 提前付清樓價現金回贈：

啟德海灣2 KT Marina 2 | 付款計劃	啟德海灣2 KT Marina 2  | 付清樓價餘額日期	啟德海灣2 KT Marina 2 | 提前付清樓價現金回贈金額
啟德海灣2 KT Marina 2 | 付款計劃 (B)	簽署臨時合約的日期後 120 日內	成交金額 2.5%
啟德海灣2 KT Marina 2 | 付款計劃 (B)	簽署臨時合約的日期後 121 日至 180 日期間內	成交金額 1%

* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。

資料更新日期: 2026.04.14

註：

1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。

2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。

3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 4月14日之Ｈ為2.30976% 。

4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。

5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。

6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。

想了解更多有關按揭資訊，歡迎留言比利嘉閣按揭按揭專員！

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