自去年尾政府加辣後，不少以聯名方式買樓的業主都申請轉名，當中以夫婦或直系親屬居多，只要將物業改為一人持有，另一人於再次置業時便可免卻15%重稅。看似簡單，其實申請轉名是需要重新再做一次按揭申請，銀行會視為新買賣般處理，如入息審查及壓力測試等。
比較常見的做法為AB共同持有物業，假設 A佔50%業權，B亦佔50%業權，AB兩人共同將100%業權賣給A，A再自行申請按揭﹔另外一種做法則是AB共同持有物業，同樣地假設 A佔50%業權，B亦佔50%業權，然後A將50%業權賣給B，由於過程中只是轉讓了一半業權，雖然B最後都是100%全權擁有，但查看土地註冊文件時則是分開列明，故此相對複雜，部分銀行不會接受此類按揭申請。
另外「轉名」與一般買賣無異，故仍需繳付印花稅。至於如何定出所需繳付的印花稅呢﹖根據稅局規定，如物業是「聯權共有」就需依照當時該物業市價繳付全數印花稅，話雖如此，但其實律師在處理物業轉名時都會致函予稅局，說明該物業為直系親屬轉名，要求稅局使用「酌情權」，批准買方只需繳付一半印花稅﹔如物業是「分權共有」就需依照當時該物業市價，假如是轉讓40%業權則以物業市值40%來計算印花稅。
因此建議有意轉名的業主可同時申請轉按，除了可獲得更優惠的利率外，更可獲得高達1.5%現金回贈，扣除律師費後分分鐘仲可以有錢落袋添!
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