滶蘊 Pavilia Rosa | 按揭優惠 銀行按揭優惠 :
由新世界發展九龍塘玫瑰街28號低密度豪宅新盤「滶蘊 Pavilia Rosa」公布首張價單，滶蘊 Pavilia Rosa 位於九龍塘玫瑰街23至34號。滶蘊 Pavilia Rosa首張價單，涉及44伙，扣除最高5%售價折扣及樓價6%提前成交現金回贈後，入場價由約985.96萬元起，呎價由30,800元起，折實平均呎價33,816元。滶蘊 Pavilia Rosa首張價單包括6伙一房及38伙兩房，實用面積介乎298至586方呎。價單定價由1,104.2萬至2,296.1萬元，呎價介乎34,490元至42,000元。扣除最高5%售價折扣及樓價6%提前成交現金回贈後，折實售價由約985.96萬至2,050.32萬元，折實呎價介乎30,800元至37,505元。「滶蘊」共提供109個低密度住宅單位，主打複式大戶及三、四房大宅。滶蘊 Pavilia Rosa 位於九龍塘玫瑰街28號，滶蘊 Pavilia Rosa 示範單位設於鰂魚涌英皇道728號K11 Atelier。
利嘉閣按揭代理特意為 滶蘊 Pavilia Rosa 推出按揭優惠，按揭成數可高達90%，息率低至H+1.3%，鎖息上限P-2%，即封頂利率低至3.25厘，聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈，附送高息存款戶口，客戶可把備用資金存入高息戶口，享與供息率一致的存款息率，節省部分利息開支。滶蘊 Pavilia Rosa 預計關鍵日期為2027年11月30日。
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| 滶蘊 Pavilia Rosa | 年期 | 30 年 | 30 年 |
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上述資料更新日期為2026年6月8日，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
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以上計劃細節詳情及有關現金回贈計算或更多優惠，請向按揭專員查詢。（WHATSAPP: 9608 3114）
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| (A1)滶蘊 Pavilia Rosa 建築期備⽤⼀按貸款付款計劃 | 滶蘊 Pavilia Rosa 付款詳情: -臨時買賣合約：5% -臨時買賣合約後120天內：5% -臨時買賣合約後360天內：5% -發展商發出入伙通知後14天內：85% ======================= (A1) 滶蘊 Pavilia Rosa 建築期備⽤⼀按貸款付款計劃的折扣 1. 「New World CLUB」會員優惠: 3% 2. 「The Pavilia Collection」 置業優惠: 1% 3. 頂尖學區房貴族區優惠: 1% 4. 尊貴業主提名優惠: 3.5% 5. 提前成交現金回贈 6. 香港瑰麗酒店Asaya 水療優惠 7. 尊貴Majordomo家居禮賓服務優惠 8. 匠心家具優惠 |
滶蘊 Pavilia Rosa 提前付清樓價現金回贈：
| 滶蘊 Pavilia Rosa | 完成住宅物業的買賣交易日期 (只適用於 A1 建築期備⽤⼀按貸款付款計劃) | 滶蘊 Pavilia Rosa | 「提前成交現金回贈」金額 |
| 臨時合約日期後120日內 | 樓價6% |
| 臨時合約日期後360日內 | 樓價3% |
滶蘊 Pavilia Rosa 發展商按揭計劃 | 備用第一按揭貸款：
| 滶蘊 Pavilia Rosa 發展商按揭計劃 備用第一按揭貸款 | 滶蘊 Pavilia Rosa 備用第一按揭計劃詳情 |
| 滶蘊 Pavilia Rosa | 貸款額 | 不超過樓價 90% |
| 滶蘊 Pavilia Rosa | 付款計劃 | 只適用於付款計劃 (A1) |
| 滶蘊 Pavilia Rosa | 息率 | 全期 P-2% (P=5..25%) |
| 滶蘊 Pavilia Rosa | 年期 | ▲ 最長年期 30年 |
* 以上計劃細節詳情請向利嘉按揭專員查詢。（WHATSAPP: 96083114）
** 以上一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
資料更新日期: 2026.06.08
註：
1) 已落成 建期付款的最高按揭成數請參閱金融管理局不時發出的按揭成數指引及香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
按揭保險計劃(M.I. P.)：樓價 1,125 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 90%( 貸款上限為 900 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以下物業，貸款額最高可達估價 80%( 貸款上限為 1,200 萬港元 )；樓價 1,715 萬港元以上物業，貸款額最高可達估價 70% 。
2) 特約銀行 金融機構之最優惠利率 ( P)，現時為 5.25% 。
3) H 指 1 個月 HIBOR 銀行同業拆息， 6月8日之Ｈ為2.73673% 。
4) 現金回贈由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，現金回贈金額視乎貸款金額而定。現金回贈若超過貸款金額1 %，需將整筆現金回贈納入按揭 成數上限計算。
5) 上述按揭優惠由利嘉閣按揭代理推介之特約銀行 金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向利嘉閣按揭代理查詢。
6) 以上資料僅供參考，一切條款及細則以貸款機構最終批核及金管局最新指引為準。
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