5cecd97a1658a置業初哥、賣樓或有意轉按業主都必須先向銀行估價,估價可謂係置業必經環節,目前主要估價形式為:網上估價及銀行估價,兩種估價形式又有乜嘢區別?

 

【銀行網上估價系統】

現時網上估價十分方便兼普及,但我們建議,只用網上估價作為參考,而不同銀行對同一單位估價可能有幾萬至幾十萬差距,特別在樓價升勢急,或回調較急的情況下,網上估價更新亦可能未能緊貼市價變化,如果只參考網上估價做指標,置業者有可能以為估不到價,而不敢入市。另外要注意‼,部分成交較少的物業,如村屋、獨立屋等,銀行一般沒有提供網上估價。

 

【銀行估價】

至於致電咨詢或自行到銀行估價,通常銀行會按照情況稍微調整估價金額,估價會更貼市價。不過,致電咨詢或自行到銀行估價花費時間較多。

 

擔心網上估價不足?間間銀行打去問又要花好多時間?想避免估價不足,導致唔夠首期甚至“撻訂”嘅情況?搵我哋按揭專員幫你估價及做個預先評估先,就最安心喇!

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