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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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按市動態

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去年十月特首發表《施政報告》,當時坊間積極遊說政府推出措施支持年青人置業,更有團體提出置業儲蓄計劃。日前房委會發布「白表居屋第二市場計劃2024」(簡稱「白居二2024」),就新增了1,500個「青年計劃」配額,申請人除了要符合「白居二」一般申請資格外,還須在申請開始當天(2025年3月6日)未滿40歲。其他非公屋居民及未曾受房屋資助的市民則可分享另外4,500個配額。成功「中籤」者可以在居屋第二市場購買未補地價的居屋單位。根據房委會公布的數據,申請階段首日已收到約2600份申請,其中約八成屬於「青年計劃」,反應熱烈。計劃會於3月26日晚上7時截止,為期三星期。 News Channel

居屋2025 | 申請白居二注意事項 (上) | 白居二青年計劃出台 申請人數暴增

去年十月特首發表《施政報告》,當時坊間積極遊說政府推出措施支持年青人置業,更有團體提出置業...

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20.03.2025
隨著香港與內地兩地居民的往來日益頻繁,除了周末北上消費外,不少港人開始考慮在內地,特別是大灣區城市置業投資或退休。為滿足新增的需求,愈來愈多香港銀行推出內地物業按揭服務,申請人無需親赴內地即可在香港完成所有手續。此外,部分銀行更接受以內地現契物業於香港進行套現,為港人的資產管理提供更大彈性。 WHAT'S NEW

內地物業套現 | 港人内房套現漸普遍 銀行按揭審批較往年易?

隨著香港與內地兩地居民的往來日益頻繁,除了周末北上消費外,不少港人開始考慮在內地,特別是大...

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12.03.2025
由萬科控股發展的大埔馬窩路新盤「上然 Le Mont」公布首張價單,上然 Le Mont 位於大埔馬窩路19號。首張價單提供81伙單位。上然 Le Mont 首張價單涵蓋8伙開放式,30伙一房,35伙兩房,6伙三房及2伙四房,實用面積介乎239至873方呎,價單定價由283.3萬至1,207.3萬元,呎價介乎10,943元至14,960元;扣除最高折扣16%後,折實價238萬至1,014.2萬元,折實呎價介乎9,193元至12,568元。項目提供5種付款方法,扣除最高折扣16%後,折實平均呎價11,036元,折實價238萬元起,折實呎價9,193元起。上然 Le Mont 位於大埔馬窩路19號,上然 Le Mont 示範單位設於長沙灣元州街388號肇如大廈2樓。 利嘉閣按揭代理特意為 上然 Le Mont 推出按揭優惠,按揭成數可高達90%,息率低至H+1.3%,鎖息上限P-2%,即封頂利率低至3.50厘,聯絡按揭專員查詢最高銀行現金回贈,附送高息存款戶口,客戶可把備用資金存入高息戶口,享與供息率一致的存款息率,節省部分利息開支。上然 Le Mont 預計關鍵日期為2026年7月31日。 First Hand Properties

上然 Le Mont 按揭優惠

由萬科控股發展的大埔馬窩路新盤「上然 Le Mont」公布首張價單,上然 Le Mont ...

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10.03.2025
據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2025年2月現樓按揭登記宗數繼續升勢,按月升30.92%(+1,246宗)至5,276宗,連續第三個月增長,突破5字頭,近半年内申請宗數再現高峰,可見樓市正在逐漸回穩,年初起一手新盤的銷售情況理想,二手樓市的交易也有所回升。 Market Research

2月現樓按揭登記繼續升 現樓按揭登記增31%

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2025年2月現樓按揭登記宗數繼續升勢,按月升30....

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04.03.2025
香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較2024年12月份按月增加3.3%,至6,516宗。2025年1月份新批出的按揭貸款額較2024年12月份減少2.1%,至250億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加15.5%,至100億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少11.7%,至122億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少8.8%,至29億港元。 WHAT'S NEW

2025年1月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2025年1月份的住宅按揭統計調查結果。2025年1月份新申請貸款個案較...

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03.03.2025
印花稅 | 新一年《財政預算案》政府再度調整樓市印花稅,宣布即日將適用100元印花稅的物業價值上限,由300萬元提高至400萬元。這意味著過往需要繳納1.5%印花稅的400萬元物業,現在印花稅稅項由最高6萬元大幅削至100元,對正在物色「上車盤」的準買家們無疑是一大喜訊。 WHAT'S NEW

印花稅 | 放寬印花稅 | 政府再調整印花稅 有助刺激樓市

印花稅 | 新一年《財政預算案》政府再度調整樓市印花稅,宣布即日將適用100元印花稅的物業...

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03.03.2025
當港人在海外工作,收入來源並非來自本地時,銀行一般不會將海外收入全額計算該收入,而是根據一定的折算比例來評估實際可用收入。大部分銀行的做法是以海外收入稅後收入為基礎,再按照當地貨幣匯率打折計算其入息。舉例說,一名港人在英國擔任文員,海外收入年收入24,000歐元,稅後約為20,571歐元。當他向香港大型銀行申請按揭時,銀行可能會先將其收入轉算成港幣,然後再以90%折算比例計算,即約港幣167,694元,再換算成月入乃港幣13,974元,此將作為銀行認可的海外收入來計算供款與入息比率。 News Channel

海外收入 | 港人如用海外收入申請按揭 該如何計算?

當港人在海外工作,收入來源並非來自本地時,銀行一般不會將海外收入全額計算該收入,而是根據一...

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03.03.2025
由新鴻基與港鐵合作發展的天水圍新盤「YOHO WEST PARKSIDE」公布首張價單,YOHO WEST PARKSIDE 位於天水圍天恩路1號。首張價單提供105伙單位。YOHO WEST PARKSIDE 首張價單涵蓋14間一房及65間兩房,26伙三房,實用面積介乎303至679平方呎。價單定價為331.2萬至1,141萬元,呎價10,604元至17,389元起。首張價單只提供建築期付款,最高5%折扣,單位折實售價由302.5萬至1,140.7萬元,折實呎價介乎9,670至15,858元,折實平均呎價10,868元。項目提供3種付款計劃,最高折扣達5%,單位折實售價由302.5萬元起,折實呎價由9,670元起。YOHO WEST PARKSIDE 位於天水圍天恩路1號,YOHO WEST PARKSIDE 示範單位設於深水埗深旺道28號V Walk。 First Hand Properties

YOHO WEST PARKSIDE 按揭優惠

由新鴻基與港鐵合作發展的天水圍新盤「YOHO WEST PARKSIDE」公布首張價單,Y...

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26.02.2025
近日有報道指,一位女士受銀行職員推薦,以借貸方式購買一份聲稱「保本」、「無風險」的儲蓄保險計劃,亦即「保費融資」。「保費融資」的客戶透過銀行低息借貸來購買儲蓄保險,期望透過保單回報賺取息差。然而,楊小姐在供款一年多後,突然接到銀行通知,要求她提前償還100萬貸款(俗稱「Call Loan」),結果陷入財務困境。 News Channel

保單融資 | Call Loan與銀行戶口的健康程度有關?拆解銀行Call Loan原因

近日有報道指,一位女士受銀行職員推薦,以借貸方式購買一份聲稱「保本」、「無風險」的儲蓄保險...

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25.02.2025
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