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  1. 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited 利嘉閣按揭代理有限公司 Ricacorp Mortgage Agency Limited
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  3. 建築期付款

建築期付款

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「西餅客」顧名思義乃購買力超強的買家,買樓猶如買西餅般「一打打」買入。近期就有報道指他們(不少是外籍)在港九各大新盤出沒,一個尖沙嘴的新盤推售160個單位,有多達十一組客人一次過豪買7伙或以上,更有人一舉買入12個單位,其信心不容小覤。當然,就算財雄勢大如「西餅客」也不一定會全付(full pay)掃貨,有些會透過按揭貸款協助完成交易。日前筆者協助一個個案,一位來自內地的超大戶因為以資產水平為基礎申請按揭,且資產以磚頭為主,不幸因資產的類型而碰壁。 西餅客 | 看好香港樓市前景 | 以即供付款計劃以最抵價購 按揭新聞頻道

西餅客 | 西餅客掃入多個單位 需大批現金周轉 改為建築期付款延長

「西餅客」顧名思義乃購買力超強的買家,買樓猶如買西餅般「一打打」買入。近期就有報道指他們(...

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21.05.2026
相信有留意本欄的讀者會記得筆者經常提醒,住宅按揭的貸款申請要預留充足時間,一般以關鍵日期或成交日前約一個月完成為佳。那麼,是否以最快速度、提早完成貸款申請就「實食無痴牙」?一來距離關鍵日期太遠,銀行可能暫時不受理,二來銀行發出的貸款信乃設有有效期(如三個月),如果買家乃老早就完成了按揭申請,就要小心有沒有續期及更新入息證明的需要。今次筆者處理的個案,就是因為沒有及時向銀行更新入息資料而發生小插曲。 按揭新聞頻道

按揭申請指南 | 按揭貸款信有有效日期?簽了貸款信不代表成交完成

相信有留意本欄的讀者會記得筆者經常提醒,住宅按揭的貸款申請要預留充足時間,一般以關鍵日期或...

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30.09.2025
今次是繼7月7日放寬按保計劃後,短時間內再有放寬措施。按統計,逾75%客戶購買樓花新盤時會選用建期計劃,主因是在這次修定之前,只有600萬元或以下的樓花住宅物業可以申請高成數按揭保險,如樓價超出600萬元,而又想申請高成數按揭,客戶只可以待物業入伙時才能申請按揭。因此,過去選用建期付款計劃的客戶,大幅高於選用即供計劃客戶。 按市動態

2023放寬按揭 | 放寬樓花按揭後,即供與建期付款該如何選擇?

政府再放寬樓花住宅物業按揭成數上限 | 將其與已落成住宅物業的按揭保險條款看齊,修訂適用於...

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29.09.2023
MIAMI QUAY I 銀行按揭計劃: 息率H+1.30%送高息存款戶口, 高達九成按揭, 現金回贈高達1.80%. 更多優惠請向按揭專員查詢.WHATSAPP: 5662 2730 按市動態

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MIAMI QUAY I 銀行按揭計劃: 息率H+1.30%送高息存款戶口, 高達九成按揭...

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02.09.2022
早供有著數?建築期 VS 即供 2022 按市動態

【早供有著數? 建築期 VS 即供 2022】

新盤買家揀到心水盤固然高興,但同時可能會為選擇哪一種付款方法而煩惱。例如經常聽到的「建築期...

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31.08.2022
Screenshot 8 一手盤按揭

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Larchwood 優惠之選 息率 全期 H+1.30% (上限P-2.75% = 2.5...

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24.08.2022
由恒基發展,位於粉嶺北的馬適路項目ONE INNOVALE公布首張價單, 首批單位戶型涵蓋開放式至三房單位。 一手盤按揭

One Innovale 按揭優惠

One Innovale 銀行按揭計劃: 息率H+1.30%送高息存款戶口, 高達九成按揭...

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29.07.2022
凱柏峰 II Villa Garda II 銀行按揭計劃: 息率H+1.30%送高息存款戶口, 高達九成按揭, 現金回贈高達1.65%. 更多優惠請向按揭專員查詢.WHATSAPP: 5662 2730 一手盤按揭

凱柏峰 II Villa Garda II 按揭優惠

凱柏峰 II Villa Garda II 銀行按揭計劃: 息率H+1.30%送高息存款戶...

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11.07.2022
現樓按揭登記連升2月,惟半年計跌逾5% 按市動態

6月現樓按揭登記連升2月,惟半年計跌逾5%

最新數據顯示,2022年6月現樓按揭登記宗數按月升8.40% ,至5,913宗。數字回升,...

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06.07.2022
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      入息要求 | 身兼多職人工未必能「1+1=2」身兼兩職如何申請高成數按揭
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電郵: enquiry@ricacorp.com / cs@ricacorp.com



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