8月現樓按揭登記宗數連升4個月,按月再升31.03%
8月現樓按揭登記宗數連升4個月,按月再升31.03%

據土地註冊處及利嘉閣按揭最新數據顯示,2022年8月現樓按揭登記宗數連升4個月,按月再升31.03% (+2,093宗),至8,839宗。按年比較的話,則較去年同期跌約10.71% (-1,060宗)。總結2022年首8月,現樓按揭登記宗數合共有56,657宗,按年跌9.35%(-5,841宗)。

8月現樓按揭登記宗數持續回升,相信是由於近月新盤銷情理想,加上部分二手減價盤增帶動交投。美國聯儲局接連加息,H按已升至封頂息率水平,繼中小型銀行後,8月下旬有兩家大型銀行亦上調H按封頂息,但是仍有多家銀行未上調,相信是由於部分銀行想於正式上調最優惠利率前盡力「跑」按揭業績,而近日亦有多家銀行相繼上調按揭現金回贈搶客,預計相關影響會於下月數據開始反映。

8月四大銀行 (滙豐、中銀、恆生、渣打) 合共現樓按揭登記市佔率為73.8%,按月升3.5個百分點。中銀香港市佔率按月升1.7個百分點,至26.5%,連續13個月企於現樓按揭巿佔榜首。滙豐市佔率按月升0.3個百分點,至23.8%,排第2位。恒生維持第3位,市佔率為13.2%,按月升1個百分點。渣打市佔率升0.5個百分點,至10.3%,排第4位。花旗銀行維持第5位,市佔率為4.1%,按月升0.4個百分點。


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