AIG 1
哪間按保公司配搭哪一家銀行?

上一篇提到,香港有三間按揭保險公司,分別是HKMC、QBE 及 AIG,三間在批核準則上都有一點分別,銀行與按揭保險公司的組合如下:

只與HKMC 合作銀行: 東亞、滙豐、花旗、大新

有與QBE 合作銀行: 中銀香港、渣打、恒生、富邦

有與AIG 合作銀行: 中銀香港、渣打、工銀亞洲、南洋商業銀行

以上不少銀行都同時與多於一間按保公司合作,至於每個按揭申請會選用哪一間,大部分銀行都是隨機。如何確保自己找齊三間按保公司格價,取得最大保費折扣?當然要找我們一班熟識銀行運作的按揭專員幫手!

留意,若你想自行格價,首要條件是大家是銀行眼中「靚料」人士,即是有良好信貸記錄。否則最好是找專業人士幫手申請:

我們曾有客戶,20年前曾於 A銀行拖欠債務,他在找我們幫忙時,已自行向 A銀行 及 B銀行申請按揭,但兩間銀行都剛巧在這次申請中,用了同一按保公司,按保公司看到客戶在A銀行曾有拖數記錄,便更嚴格審查客戶貸款,最終在按揭保費上,完全沒有折扣。

客戶其後找我們幫忙,我們為他找到與另一間按保公司合作的銀行,並成功助客戶在另一間按保公司,取得保費折扣優惠。

再提提大家,要做90%按揭,要符合以下條件:

1.  本地入息嘅固定收入人士 (eg. 公務員、有固定月薪 )

2.  未持有其他住宅物業

3.  單位是自住用途


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