方小姐購入一層價值550萬的物業上車,由於不諳按揭事宜,於是尋求坊間同類型公司協助,可惜申請3間銀行都被拒絕,方小姐在徬徨無助之際尋求我們協助。我們的專業按揭顧問為方小姐分析個案後,發現有3大因素令她未能通過按揭審批:

 

  1. 方小姐收入不足夠供款,需加父母作擔保人,但父母年事已高,兩人皆超過60歲,銀行不願意承擔風險
  2. 方小姐自己的供款比例較低,只佔1/3,其餘2/3由父母的收入計算
  3. 三間銀行都使用同一間保險公司,所以都不獲批核

 

因此,我們為方小姐選擇與之前不同保險公司合作的銀行,再為其降低按揭成數,使她的供款比例符合銀行要求,最後亦成功獲得銀行批核。

 

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