客人A: 甚麼?!只能批出60%按揭?不是說400萬元以下,可以借到90%?
陳生:不一定的,90%按揭,要做按揭保險,批核時會較嚴格。就像你這個情況,要父母一起當擔保人,收入才超過4萬元,但他們都接近60歲,快到退休年齡,按揭保險公司未必批。

除了以上個案,在我們收到的個案中,有客戶因持有太多信用卡,忘記其中一張卡的存在,結果一直沒有清還卡數,令信貸紀錄「花」了。
又試過有客戶,因買入的物業樓齡太高,如超過50年,而未能承做高成數按揭。為避免落訂買樓後,才發現失預算,我們會建議大家先做按揭預先評估。下載「按揭易」APP,留下基本資料,我們的專業團隊,便會回覆大家能否批出高成數按揭,而且回覆時間會較大家到個別銀行做預先批核快,全程可足不出戶,有智能電話或電腦便能做到。

用利嘉閣按揭做預先評估,會否影響信貸評級?
當然不會!


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